شقة من غرفتين متاحة للسكن فورًا مع حمّام مضاء بضوء النهار في مبنى مُحدَّث من حيث كفاءة الطاقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

(الوصف التفصيلي في العرض التعريفي الشخصي عند الطلب)

شقة مناسبة للصغار والكبار وكل من بينهم؛ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المركز وخيارات التسوق في لينتوف الجميلة، فضلًا عن تحديث المبنى الذي تم إنجازه بالفعل؟ – نقدم لكم راحة البال هذه مع هذا العقار المتاح حاليًا فورًا والخالي من السكان!
الشقة المُعتنى بها والمُحدَّثة جزئيًا، والمكوّنة من غرفتين وبمساحة معيشية تقارب 66 م²، وتقع في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني كبير متعدد الوحدات، تم تحديثه مؤخرًا من الناحية الطاقية (إقرار تقسيم واحد، مدخلان للمبنى، 33 وحدة سكنية و8 وحدات مستخدمة جزئيًا لأغراض تجارية لكل مدخل) في موقع جيد ببلدة لينتوف، تلبي المتطلبات الأساسية وأكثر، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري أو لتأمين التقاعد.
يوفر دخول الضوء من الجهتين الشمالية والجنوبية أجواءً مشرقة ومرحّبًا بها، كما يحتوي الحمام أيضًا على نافذة لمزيد من الراحة والتهوية. ويُعد توزيع الغرف مفيدًا سواء كمسكن أول للأزواج أو لاستخدامات أخرى. يقع مدخل الشقة في الجهة الشمالية، مع ردهة واقية من الرياح وخزانة ملابس. وعلى اليسار يوجد المطبخ مع مكان لتناول الطعام وفتحة تقديم (مغلقة حاليًا) تصل إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام. تتمتع هذه الغرفة، وكذلك غرفة النوم المجاورة، بإمكانية الوصول إلى لوجيا محمية من العوامل الجوية ذات قيمة استخدام عالية وساعات طويلة من أشعة الشمس. ويقع الحمام الكامل الواسع والمضاء بضوء النهار في نهاية الممر.
بعد مغادرة السكان في 2025، جرى تجديد الشقة في إطار أعمال الإصلاحات التجميلية. وقد تم خفض الأسقف جزئيًا وتجهيزها بمصابيح LED، كما تضمن تشطيب الأرضيات باللامينيت والبلاط، وطلاءً جصيًا أملس يغلب عليه اللون الأبيض، مع لمسات جزئية من ورق جدران مزخرف، مما يتيح السكن فيها فورًا.

تم بالفعل تنفيذ أعمال التحديث المهمة وغالبًا المكلفة في المبنى: فقد قامت جمعية ملاك الوحدات السكنية (WEG) بعزل الواجهة في 2024/2025، كما تم تحديث النوافذ الجنوبية تقريبًا في عام 2021. وقد استُبدل باب المدخل الشمالي في السابق أيضًا بباب بلاستيكي. -- يتم سداد حصة المساهمة الإضافية الخاصة بإجراء العزل شهريًا لمدة متبقية تقارب عامين أو 6 أعوام، في إطار قرض من جمعية ملاك الوحدات السكنية (WEG) -- ويؤدي كلا الإجراءين إلى توفير فعال للطاقة (تستند شهادة الطاقة إلى القيم السابقة للتحديث).

تعكس الصورة العامة للمجمع السكني جمعية ملاك حريصة وحسنة الإدارة المالية.

الموقع