| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 794 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,746.04 €/m² |
| عمولة | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع منزل الأسرة الواحدة المعروض هنا في موقع هادئ ومرغوب في شارع مسدود في هاسلاخ بالقرب من رورباخ، ويتميز بمزيج ناجح من جودة السكن العصرية، والتقسيم المدروس للمساحات، والإطلالة الجذابة. وفي إطار تجديد شامل في عام 2024، جرى تحديث العقار وفقاً للمعايير المعاصرة، ويظهر الآن كأول إشغال بحالة عالية الجودة ومعتنى بها وفقاً لذلك.
منذ دخول المنزل، تتضح طابعه المشرق والودود، الذي يمتد عبر كامل العقار. وتوفر النوافذ الواسعة إضاءة ممتازة في جميع مناطق المعيشة، كما تخلق، بالتزامن مع التصميم العصري، أجواءً سكنية مريحة. ويعزز الاتجاه الجنوبي هذا الانطباع، إذ يتيح ليس فقط غرفاً غارقة في الضوء، بل أيضاً إطلالة جميلة على بلدة هاسلاخ.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 145 م² وبإجمالي سبع غرف، يوفر المنزل إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو للجمع بين السكن والعمل. ويمثل الطابق الأرضي مركز الحياة في المنزل، ويمتاز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومصممة بسخاء، توفر مساحة واسعة لقضاء أوقات مشتركة. وقد تم تجهيز توصيلات مطبخ مدمج مسبقاً، بحيث يمكن تصميم المطبخ بشكل فردي وفقاً للتصورات الشخصية. ويُستكمل عرض المساحات في الطابق الأرضي بحمام مزود بحوض استحمام ومرحاض، بالإضافة إلى مرحاض منفصل إضافي. كما تصلح غرفتان إضافيتان في هذا المستوى بمرونة كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال، مما يوفر قابلية عالية للتكيف مع مختلف الظروف الحياتية.
يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة ومقسمة بشكل جيد، يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة للوالدين وغرف للأطفال. ويستمر هنا أيضاً الشعور السكني المشرق والعصري. كما يوفر حمام إضافي مزود بدُش ومرحاض مزيداً من الراحة وتقسيماً مثالياً للاستخدام اليومي. علاوة على ذلك، توفر العلية الموجودة مساحة تخزين إضافية أو احتياطياً قابلاً للتوسعة.
يضم الطابق السفلي، إلى جانب غرف التخزين والتقنية التقليدية، غرفة إضافية تصلح بشكل ممتاز كغرفة هوايات أو غرفة جلوس أو مكان للانسحاب، مما يضيف قيمة إضافية.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 794 م²، وتتميز بمظهر معتنى به. وتوجد مساحة واسعة توفر منطقة مواقف السيارات مساحة كافية لعدة مركبات. وتدعو الحديقة ذات الاتجاه الجنوبي إلى الاسترخاء، كما توفر إطلالة جميلة على بلدة هازلاخ. ويضمن الموقع الهادئ في نهاية طريق مسدود مستوى عالياً من الخصوصية وجودة الحياة.
يتعلق الأمر إجمالاً بمنزل عائلي منفصل خضع لتجديد شامل في موقع جذاب، ويجمع بصورة مثالية بين السكن العصري والهدوء والإطلالة وإمكانيات الاستخدام المرنة.
جولة افتراضية وصور إضافية
ستحصلون على الجولة الافتراضية والصور الإضافية والمستندات التكميلية بعد استفساركم.
شهادة الطاقة:
نوع الشهادة: شهادة استهلاك
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة الرئيسي: الزيت
قيمة HWB: 69,0
fGEE: 0,76
سنة البناء: 1957
شهادة الطاقة سارية حتى: 27.06.2034
