| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 794 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.746,04 €/m² |
| Комісія | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонований тут односімейний будинок розташований у тихому та популярному місці в кінці тупикової вулиці в Гаслах біля Рорбаха і вирізняється вдалим поєднанням сучасної якості житла, продуманого планування приміщень та привабливого краєвиду. У рамках комплексної генеральної реконструкції у 2024 році об’єкт було приведено до сучасного стану, і тепер він постає як новобудова після ремонту у відповідно високоякісному та доглянутому стані.
Вже при вході до будинку стає помітним світлий і привітний характер, який пронизує весь об’єкт. Великі віконні площі забезпечують чудове освітлення в усіх житлових зонах і в поєднанні із сучасним оформленням створюють приємну житлову атмосферу. Південна орієнтація додатково підкреслює це враження та забезпечує не лише залиті світлом приміщення, а й гарний вид на населений пункт Гаслах.
З житловою площею близько 145 м² і загалом сімома кімнатами будинок пропонує різноманітні можливості використання для сімей, пар, яким потрібен додатковий простір, або для поєднання житла й роботи. Перший поверх є центральним житловим простором і вражає просторою відкритою вітальнею та обідньою зоною, яка пропонує багато місця для спільного проведення часу. Підключення для вбудованої кухні вже підготовлені, тому кухню можна облаштувати індивідуально відповідно до власних побажань. Планування першого поверху доповнюють ванна кімната з ванною та туалетом, а також додатковий окремий туалет. Ще дві кімнати на цьому рівні можна гнучко використовувати як кабінет, гостьову або дитячу кімнату, що забезпечує високу адаптивність до різних життєвих ситуацій.
На верхньому поверсі є три добре сплановані просторі спальні, які ідеально підходять для використання як батьківська та дитячі кімнати. Тут також продовжується світла й сучасна житлова атмосфера. Ще одна ванна кімната з душем і туалетом забезпечує додатковий комфорт та оптимальне планування для повсякденного життя. Крім того, наявне горище пропонує додаткове місце для зберігання або резерв для розширення.
Підвальний поверх, окрім класичних складських і технічних приміщень, має ще одну кімнату, яка чудово підходить як кімната для хобі, вітальня або місце для усамітнення, створюючи додаткову цінність.
Земельна ділянка має площу близько 794 кв. м і вирізняється доглянутим виглядом. Просторий Зона паркування пропонує достатньо місця для кількох транспортних засобів. Сад, орієнтований на південь, запрошує затриматися та відкриває чудовий вид на населений пункт Haslach. Тихе розташування в кінці тупикової вулиці забезпечує високий рівень приватності та якості життя.
Загалом це повністю реконструйований односімейний будинок у привабливому місці, який ідеально поєднує сучасне проживання зі спокоєм, краєвидом і гнучкими можливостями використання.
ВІРТУАЛЬНИЙ ТУР ТА ДОДАТКОВІ ФОТОГРАФІЇ
Віртуальний тур, додаткові фотографії та інші документи ви отримаєте після вашого запиту.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ:
Тип сертифіката: сертифікат за фактичним споживанням
Тип опалення: центральне опалення
Основний енергоносій: нафта
Значення HWB: 69,0
fGEE: 0,76
Рік будівництва: 1957
Енергетичний сертифікат дійсний до: 27.06.2034
