| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 794 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.746,04 €/m² |
| Comisión | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar ofrecida se encuentra en una tranquila y codiciada ubicación en una calle sin salida en Haslach, cerca de Rohrbach, y convence por una acertada combinación de calidad residencial moderna, distribución bien planificada y unas vistas atractivas. En el marco de una renovación integral realizada en 2024, el inmueble se actualizó conforme a los estándares actuales y ahora se presenta como primera ocupación, en un estado correspondientemente cuidado y de alta calidad.
Ya al entrar en la casa se hace evidente su carácter luminoso y acogedor, que se extiende por todo el inmueble. Las amplias superficies acristaladas garantizan una excelente iluminación en todas las zonas habitables y, en combinación con el diseño moderno, crean un ambiente agradable. La orientación sur refuerza aún más esta impresión y permite no solo disfrutar de espacios inundados de luz, sino también de unas bonitas vistas sobre la localidad de Haslach.
Con una superficie habitable de aprox. 145 m² y un total de siete habitaciones, la casa ofrece múltiples posibilidades de uso para familias, parejas que necesiten espacio o también para combinar vivienda y trabajo. La planta baja constituye el centro de la vida familiar y convence por una amplia y abierta zona de estar y comedor, que ofrece mucho espacio para pasar tiempo juntos. Las conexiones para una cocina equipada ya están preparadas, de modo que la cocina puede diseñarse individualmente según las propias preferencias. La oferta de espacios de la planta baja se completa con un baño con bañera y WC, así como un WC separado adicional. Otras dos habitaciones en esta planta pueden utilizarse flexiblemente como despacho, habitación de invitados o habitación infantil, ofreciendo así una gran capacidad de adaptación a diferentes situaciones de vida.
En la planta superior hay tres amplios dormitorios bien distribuidos, ideales para utilizarlos como dormitorio principal y habitaciones infantiles. También aquí continúa la sensación de vivienda luminosa y moderna. Otro baño con ducha y WC proporciona mayor comodidad y una distribución óptima para el día a día. Además, el desván existente ofrece espacio adicional de almacenamiento o reserva para una posible ampliación.
El sótano dispone, además de los clásicos espacios de almacenamiento y técnicos, de otra habitación que se presta perfectamente como sala de ocio, salón o refugio personal, aportando así un valor añadido.
La parcela tiene una superficie de aprox. 794 m² y convence por su aspecto cuidado. Un amplio La zona de aparcamiento ofrece espacio suficiente para varios vehículos. El jardín orientado al sur invita a quedarse y ofrece una bonita vista de la localidad de Haslach. La tranquila ubicación al final de una calle sin salida garantiza además un alto grado de privacidad y calidad de vida.
En conjunto, se trata de una vivienda unifamiliar completamente renovada en una ubicación atractiva, que combina de forma ideal una vida moderna con tranquilidad, vistas y posibilidades de uso flexibles.
RECORRIDO VIRTUAL Y MÁS IMÁGENES
Recibirá el recorrido virtual, más imágenes y la documentación adicional tras realizar su consulta.
CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Tipo de certificado: certificado de consumo
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de energía principal: aceite
Valor HWB: 69,0
fGEE: 0,76
Año de construcción: 1957
Certificado energético válido hasta: 27.06.2034
