| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 794 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.746,04 €/m² |
| Komisyon | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada satışa sunulan müstakil ev, Haslach bei Rohrbach’da sakin ve rağbet gören çıkmaz sokak konumunda yer almakta olup modern yaşam kalitesi, iyi düşünülmüş oda planlaması ve çekici manzaranın başarılı bir birleşimiyle öne çıkmaktadır. 2024 yılında gerçekleştirilen kapsamlı genel yenileme kapsamında taşınmaz günümüz standartlarına getirilmiş ve şimdi ilk kullanım için, buna uygun yüksek kaliteli ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Eve girildiğinde, tüm taşınmaza hâkim olan aydınlık ve ferah karakter hemen fark edilir. Geniş pencere alanları tüm yaşam alanlarında mükemmel aydınlatma sağlarken, modern tasarımla birlikte hoş bir yaşam atmosferi oluşturur. Güneye dönük konum bu izlenimi daha da güçlendirir ve yalnızca ışıkla dolu odalar değil, aynı zamanda Haslach yerleşimi üzerine güzel bir manzara da sunar.
Yaklaşık 145 m² yaşam alanı ve toplam yedi odasıyla ev; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ve çalışmanın bir arada kullanımı için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmakta ve birlikte geçirilen saatler için bolca alan sunan, cömertçe tasarlanmış açık planlı bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Ankastre mutfak bağlantıları hâlihazırda hazırlanmıştır; böylece mutfak kişisel beklentilere göre tasarlanabilir. Zemin kattaki oda seçenekleri, küvetli ve WC’li bir banyonun yanı sıra ilave ayrı bir WC ile tamamlanmaktadır. Bu kattaki iki ek oda esnek şekilde ofis, misafir odası veya çocuk odası olarak kullanılabilir ve böylece farklı yaşam koşullarına yüksek uyum sağlar.
Üst katta, ebeveyn ve çocuk odası olarak kullanıma ideal, iyi planlanmış ve geniş üç yatak odası bulunmaktadır. Aydınlık ve modern yaşam hissi burada da devam etmektedir. Duşlu ve WC’li bir başka banyo, ek konfor ve günlük yaşamda ideal bir kullanım düzeni sağlar. Ayrıca mevcut çatı arası, ek depolama veya genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Bodrum kat, klasik depo ve teknik odaların yanı sıra hobi odası, oturma odası veya dinlenme alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek ve böylece ek değer sağlayan başka bir odaya da sahiptir.
Arsa yaklaşık 794 m² büyüklüğünde olup bakımlı görünümüyle öne çıkmaktadır. Geniş bir Park alanı, birden fazla araç için yeterli alan sunmaktadır. Güneye bakan bahçe dinlenmeye davet eder ve Haslach yerleşimine güzel bir manzara sunar. Çıkmaz sokağın sonundaki sakin konum ise yüksek düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesi sağlar.
Genel olarak bu taşınmaz, cazip bir konumda bulunan; modern yaşamı sakinlik, manzara ve esnek kullanım olanaklarıyla ideal şekilde birleştiren, kapsamlı biçimde yenilenmiş bir müstakil evdir.
SANAL TUR VE DİĞER GÖRSELLER
Sanal turu, diğer görselleri ve ek belgeleri talebiniz üzerine alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: Tüketim belgesi
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Temel enerji kaynağı: Fuel oil
HWB değeri: 69,0
fGEE: 0,76
Yapım yılı: 1957
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 27.06.2034
