| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 794 m² |
|---|
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 746,04 €/m² |
| Komisja | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej i pożądanej lokalizacji przy ślepej uliczce w Haslach bei Rohrbach i zachwyca udanym połączeniem nowoczesnej jakości mieszkania, przemyślanego układu pomieszczeń oraz atrakcyjnego widoku. W ramach gruntownej modernizacji generalnej przeprowadzonej w 2024 roku nieruchomość została doprowadzona do współczesnego standardu i obecnie prezentuje się jako pierwszy najem lub pierwsze zamieszkanie, w odpowiednio wysokim i zadbanym stanie.
Już po wejściu do domu widoczny jest jasny i przyjazny charakter, który cechuje cały obiekt. Duże powierzchnie okienne zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych i w połączeniu z nowoczesnym wystrojem tworzą przyjemną atmosferę. Południowa ekspozycja dodatkowo podkreśla to wrażenie i zapewnia nie tylko pełne światła pomieszczenia, lecz także piękny widok na miejscowość Haslach.
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 145 m² i łącznie siedmiu pokojom dom oferuje różnorodne możliwości użytkowania dla rodzin, par potrzebujących większej przestrzeni, a także do połączenia funkcji mieszkalnej i pracy. Parter stanowi centralną część domu i zachwyca przestronnie zaprojektowaną, otwartą strefą dzienną z salonem i jadalnią, która oferuje dużo miejsca na wspólne spędzanie czasu. Przyłącza do zabudowy kuchennej są już przygotowane, dzięki czemu kuchnię można urządzić indywidualnie według własnych wyobrażeń. Ofertę pomieszczeń na parterze uzupełnia łazienka z wanną i WC oraz dodatkowa osobna toaleta. Dwa kolejne pokoje na tym poziomie można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy, co zapewnia dużą możliwość dostosowania do różnych sytuacji życiowych.
Na piętrze znajdują się trzy dobrze rozplanowane, przestronne sypialnie, które idealnie nadają się jako sypialnia rodziców i pokoje dziecięce. Również tutaj kontynuowane jest jasne i nowoczesne poczucie komfortu mieszkania. Kolejna łazienka z prysznicem i WC zapewnia dodatkowy komfort oraz optymalny układ w codziennym życiu. Ponadto istniejące poddasze oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania lub rezerwę powierzchni do rozbudowy.
Piwnica, oprócz klasycznych pomieszczeń magazynowych i technicznych, dysponuje dodatkowym pokojem, który doskonale nadaje się jako pomieszczenie hobbystyczne, pokój wypoczynkowy lub miejsce odosobnienia, tworząc tym samym dodatkową wartość użytkową.
Działka ma powierzchnię ok. 794 qm i zachwyca zadbanym wyglądem. Przestronny Strefa parkingowa oferuje wystarczająco dużo miejsca dla kilku pojazdów. Ogród z orientacją południową zachęca do wypoczynku i oferuje piękny widok na miejscowość Haslach. Spokojne położenie na końcu ślepej uliczki zapewnia przy tym wysoki poziom prywatności i jakości życia.
Ogólnie jest to gruntownie odnowiony dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji, który idealnie łączy nowoczesne mieszkanie ze spokojem, widokiem i elastycznymi możliwościami użytkowania.
WIRTUALNY SPACER I DALSZE ZDJĘCIA
Wirtualny spacer, dalsze zdjęcia oraz dodatkowe dokumenty otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania.
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Typ świadectwa: świadectwo zużycia energii
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
Główny nośnik energii: olej
Wartość HWB: 69,0
fGEE: 0,76
Rok budowy: 1957
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do: 27.06.2034
