| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 794 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 746,04 €/m² |
| Комиссия | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый здесь односемейный дом расположен в тихом и востребованном тупике в Haslach bei Rohrbach и убеждает удачным сочетанием современного качества жилья, продуманной планировки и привлекательного вида. В ходе комплексной генеральной санации в 2024 году недвижимость была приведена в современное состояние и теперь представляется как первичное заселение в соответствующем высококачественном и ухоженном состоянии.
Уже при входе в дом становится заметен светлый и дружелюбный характер, который прослеживается по всему объекту. Большие оконные поверхности обеспечивают во всех жилых зонах отличное естественное освещение и в сочетании с современной отделкой создают приятную жилую атмосферу. Южная ориентация дополнительно подчеркивает это впечатление и позволяет не только наполненные светом помещения, но и красивый вид на Haslach.
При жилой площади ок. 145 м² и в общей сложности семи комнатах дом предлагает разнообразные возможности использования для семей, пар, нуждающихся в пространстве, а также для сочетания проживания и работы. Первый этаж образует центральное место жизни и убеждает просторной открытой зоной гостиной и столовой, которая предоставляет много места для совместного времяпрепровождения. Подключения для встроенной кухни уже подготовлены, так что кухню можно оформить индивидуально по собственным представлениям. Дополняют планировку первого этажа ванная комната с ванной и WC, а также отдельный дополнительный WC. Две другие комнаты на этом уровне гибко подходят как кабинет, гостевая или детская комната и тем самым обеспечивают высокую адаптивность к различным жизненным ситуациям.
На верхнем этаже имеются три удачно спланированные, просторные спальни, которые идеально подходят для использования как родительская и детские комнаты. И здесь сохраняется светлое и современное ощущение жилья. Еще одна ванная комната с душем и WC обеспечивает дополнительный комфорт и оптимальное распределение в повседневной жизни. Кроме того, имеющееся чердачное помещение предоставляет дополнительное место для хранения или резерв для переоборудования.
Подвал, помимо классических складских и технических помещений, располагает еще одной комнатой, которая прекрасно подходит как комната для хобби, гостиная или место для уединения и тем самым создает дополнительную ценность.
Участок составляет ок. 794 кв. м и убеждает ухоженным внешним видом. ПросторныйЗона для парковки предлагает достаточно места для нескольких автомобилей. Сад с южной ориентацией приглашает к отдыху и открывает прекрасный вид на городок Хашлах. Тихое расположение в конце тупиковой улицы обеспечивает высокий уровень приватности и качества жизни.
В целом речь идет о полностью отремонтированном односемейном доме в привлекательном месте, который идеально сочетает современное жилье с тишиной, видом и гибкими возможностями использования.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ
Виртуальный тур, дополнительные фотографии и дальнейшие документы вы получите после вашего запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Тип паспорта: паспорт по потреблению
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: нефть
Значение HWB: 69,0
fGEE: 0,76
Год постройки: 1957
Энергетический паспорт действителен до: 27.06.2034
