آخر قطعة أرض للبناء، خالية، بموقع رائع مباشرة على نهر الفولدا!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

تتعلق قطعة الأرض المعروضة بآخر قطعة أرض للبناء، خالية، واسعة قابلة للبناء وبموقع رائع مباشرة على نهر الفولدا في كاسل، حي Wesertor!

تبلغ المساحة الإجمالية للقطعة 1.209,25 م²، حيث تبلغ مساحة قطعة البناء الصرفة 1.092,00 م². كما أن المساحة المرورية النسبية المخصصة لقطعة البناء والبالغة 117,25 م² مشمولة أيضًا في سعر الشراء.

ونظرًا لحجم القطعة وبسبب مخطط البناء المواتي جدًا، فإن معامل مساحة الأرض البالغة 0,25 ومعامل مساحة الطوابق البالغة 0,5 يتيحان بناءً واسعًا بمساحة سكنية كبيرة جدًا وإطلالة رائعة على الفولدا!

يوجد تصريح بناء لبيت جذاب وحديث مكوّن من 5 وحدات سكنية، مناسب جزئيًا لذوي الإعاقة، وفق معيار KfW 40، بأسلوب بناء متكيف مع الفيضانات، وشرفات جنوبية كبيرة، وغرف تخزين خارجية منفصلة، و5 مواقف سيارات (3 x مناسبة لذوي الإعاقة، 2 x بالحجم العادي).

Other

في غضون 3 دقائق فقط بالدراجة إلى الجامعة وفي 5 دقائق تكونون بالدراجة في وسط مدينة كاسل!

Location

Location description

يقع العقار في الجنوب الأخضر من حي Wesertor الصاعد، مع إطلالة مباشرة غير محجوبة على الفولدا، ومع ذلك فهو قريب جدًا من مركز المدينة وبالقرب المباشر من جامعة كاسل. وبفضل موقعه وحجمه، فإن قطعة الأرض مناسبة سواء لإقامة مبنى سكني متعدد العائلات جذاب، أو لتحقيق حلم سكني فاخر قريب من مركز المدينة على الماء، سواء لبيت مستقل أو لبيت ثنائي العائلة!

تتكون الأبنية المجاورة جزئيًا من بيوت مستقلة حديثة الإنشاء، وتتميز بمظهر شديد العناية.

تشكل مجمع السكن الطلابي في غرب مسار الدراجات الواقع مباشرة عند قطعة الأرض باتجاه مركز المدينة حاجزًا بصريًا ومانعًا للضوضاء أيضًا مقابل شارع Ysenburgstraße القريب، والذي يوفر لكم طريقًا مباشرًا إلى وصلات الطرق السريعة ووسائل النقل المحلية وإلى مركز مدينة كاسل.