Последний, свободный, прекрасно расположенный участок под застройку прямо на Фульде!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

Предлагаемый участок представляет собой последний свободный, просторный и прекрасно расположенный участок под застройку прямо на Фульде в Касселе, район Wesertor!

Общая площадь участка составляет 1.209,25 m², при этом чистая площадь под застройку составляет 1.092,00 m². Долевая часть транспортной территории, отнесенная к участку под застройку, площадью 117,25 m² также включена в покупную цену.

Благодаря размеру участка и очень выгодному плану застройки при коэффициенте застройки 0,25 и коэффициенте этажной площади 0,5 возможна просторная застройка с очень большой жилой площадью и великолепным видом на Фульду!

Имеется разрешение на строительство привлекательного, современного, частично безбарьерного дома на 5 квартир в стандарте KfW 40, в конструкции, адаптированной к паводкам, с большими южными балконами, отдельными внешними кладовыми и 5 парковочными местами (3 x для инвалидов, 2 x стандартного размера).

Other

Всего 3 минуты на велосипеде до университета и за 5 минут вы на велосипеде в центре Касселя!

Location

Location description

Объект находится в зеленой южной части перспективного района Wesertor с прямым, ничем не застроенным видом на Фульду и при этом очень близко к центру и в непосредственной близости от Университета Касселя. Участок благодаря своему расположению и размеру подходит как для возведения привлекательного многоквартирного дома, так и для реализации расположенной у воды жилой мечты в виде эксклюзивного и близкого к центру одноквартирного или двухквартирного дома!

Соседняя застройка частично состоит из недавно построенных одноквартирных домов и отличается очень ухоженным видом.

Студенческий жилой комплекс к западу от велодорожки, проходящей прямо у участка в сторону центра города, служит как визуальным, так и шумозащитным барьером по отношению к близлежащей улице Ysenburgstraße, которая обеспечивает вам прямой путь к выездам на автомагистраль, связям общественного транспорта и в центр Касселя.