Последний, свободный, прекрасно расположенный участок под застройку прямо на Фульде!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Bleichenweg 434123 Kassel – KasselHessen

Цена покупки: 350.000 €

Идентификатор травмиммо: P5699RG

Партнерский ID: 454942

Опубликовано на 30/05/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Sven Köster

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Доступно с	По договорённости

Участок	1209 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	350.000 €
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Предлагаемый участок — это последний свободный участок под застройку, просторный и расположенный в живописном месте прямо на берегу Фульды в Касселе, в районе Везертор!

Общая площадь участка составляет 1.209,25 м², включая территории общего пользования, при этом площадь непосредственно участка под застройку составляет 1.092,00 м². Доля территории общего пользования площадью 117,25 м², относящаяся к участку под застройку, также включена в цену покупки.

Благодаря площади участка и очень выгодному плану застройки при коэффициенте плотности застройки 0,25 и коэффициенте общей площади этажей 0,5 возможно возведение просторного здания с большой жилой площадью и великолепным видом на Фульду!

Имеется разрешение на строительство привлекательного современного дома на 5 квартир, частично доступного для людей с ограниченными возможностями, соответствующего стандарту KfW 40 и спроектированного с учётом риска наводнений, с большими балконами на южной стороне, отдельными помещениями для хранения на улице и 5 парковочными местами (3 адаптированных для людей с ограниченными возможностями, 2 стандартного размера).

другой

Всего 3 минуты на велосипеде до университета и за 5 минут вы на велосипеде в центре Касселя!

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект находится в зеленой южной части перспективного района Wesertor с прямым, ничем не застроенным видом на Фульду и при этом очень близко к центру и в непосредственной близости от Университета Касселя. Участок благодаря своему расположению и размеру подходит как для возведения привлекательного многоквартирного дома, так и для реализации расположенной у воды жилой мечты в виде эксклюзивного и близкого к центру одноквартирного или двухквартирного дома!

Соседняя застройка частично состоит из недавно построенных одноквартирных домов и отличается очень ухоженным видом.

Студенческий жилой комплекс к западу от велодорожки, проходящей прямо у участка в сторону центра города, служит как визуальным, так и шумозащитным барьером по отношению к близлежащей улице Ysenburgstraße, которая обеспечивает вам прямой путь к выездам на автомагистраль, связям общественного транспорта и в центр Касселя.

Заинтересовала эта недвижимость?