Ostatnia, wolna, malowniczo położona działka budowlana bezpośrednio nad rzeką Fuldą!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Oferowana działka jest ostatnią wolną, przestronną działką budowlaną o atrakcyjnym położeniu, bezpośrednio nad rzeką Fuldą w Kassel, w dzielnicy Wesertor!

Cała działka ma powierzchnię 1.209,25 m² wraz z terenami komunikacyjnymi, przy czym sama działka budowlana ma powierzchnię 1.092,00 m². Udział w terenie komunikacyjnym o powierzchni 117,25 m², przypisany do działki budowlanej, jest również wliczony w cenę zakupu.

Ze względu na wielkość działki i bardzo korzystny plan zagospodarowania przestrzennego, przy wskaźniku powierzchni zabudowy 0,25 i wskaźniku intensywności zabudowy 0,5 możliwa jest przestronna zabudowa o dużej powierzchni mieszkalnej i wspaniałym widoku na Fuldę!

Wydano pozwolenie na budowę atrakcyjnego, nowoczesnego, częściowo pozbawionego barier architektonicznych budynku z 5 mieszkaniami w standardzie KfW 40, przystosowanego do zagrożenia powodziowego, z dużymi balkonami od strony południowej, osobnymi zewnętrznymi pomieszczeniami gospodarczymi i 5 miejscami parkingowymi (3 dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, 2 standardowej wielkości).

Inne

Zaledwie 3 minuty jazdy rowerem do uniwersytetu, a w 5 minut rowerem dotrą Państwo do centrum Kassel!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w zielonej, południowej części rozwijającej się dzielnicy Wesertor, z bezpośrednim, niezakłóconym widokiem na rzekę Fuldę, a mimo to bardzo blisko centrum i w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu w Kassel. Ze względu na położenie i wielkość działka nadaje się zarówno do budowy atrakcyjnego domu wielorodzinnego, jak i do realizacji położonego nad wodą marzenia o ekskluzywnym i blisko centrum domu jednorodzinnym lub dwurodzinnym!

Sąsiednia zabudowa składa się częściowo z nowo wybudowanych domów jednorodzinnych i wyróżnia się bardzo zadbanym wyglądem.

Osiedle akademików na zachód od znajdującej się bezpośrednio przy działce ścieżki rowerowej w kierunku centrum miasta stanowi zarówno wizualną, jak i akustyczną barierę dla znajdującej się w pobliżu ulicy Ysenburgstraße, która zapewnia bezpośredni dojazd do autostrad, połączeń komunikacji lokalnej oraz centrum Kassel.