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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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¡El terreno ofrecido es el último solar edificable disponible, amplio y situado en un entorno magnífico, directamente a orillas del Fulda, en Kassel, barrio de Wesertor!
La superficie total de la parcela es de 1.209,25 m², incluidas las zonas de circulación, mientras que el solar edificable propiamente dicho tiene una superficie de 1.092,00 m². La parte proporcional de la zona de circulación asignada al solar edificable, de 117,25 m², también está incluida en el precio de compra.
Debido a la superficie de la parcela y al plan urbanístico, muy favorable, con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,25 y un coeficiente de edificabilidad de 0,5, es posible realizar una construcción amplia, con mucha superficie habitable y magníficas vistas al Fulda.
Se ha concedido la licencia de obras para un atractivo edificio moderno de 5 viviendas, parcialmente accesible, conforme al estándar KfW 40, construido para adaptarse a las inundaciones, con amplios balcones orientados al sur, trasteros exteriores independientes y 5 plazas de aparcamiento (3 adaptadas para personas con discapacidad y 2 de tamaño normal).
Otros
¡En solo 3 minutos en bicicleta a la universidad y en 5 minutos está en bicicleta en el centro de Kassel!
Ubicación
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Detalles de la ubicación
El inmueble se encuentra en el sur verde del prometedor barrio de Wesertor, con vistas directas e ininterrumpidas al Fulda y, sin embargo, muy cerca del centro y en las inmediaciones de la Universidad de Kassel. La parcela es adecuada, debido a su ubicación y tamaño, tanto para la construcción de una atractiva vivienda plurifamiliar como para la realización de un sueño residencial junto al agua de una exclusiva vivienda unifamiliar o bifamiliar cercana al centro!
La edificación vecina consiste en parte en viviendas unifamiliares de nueva construcción y se caracteriza por una imagen muy cuidada.
La residencia estudiantil al oeste del carril bici situado directamente en la parcela, en dirección al centro, actúa tanto visualmente como como barrera acústica frente a la cercana Ysenburgstraße, que le ofrece un acceso directo a las conexiones de la autopista, al transporte público y al centro de Kassel.
