Остання вільна, чудово розташована будівельна ділянка прямо на Фульді!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

Запропонована ділянка є останньою вільною, великою за площею та чудово розташованою будівельною ділянкою прямо на Фульді в Касселі, район Wesertor!

Загальна площа ділянки становить 1.209,25 м², при цьому чиста будівельна ділянка має площу 1.092,00 м². Частка, віднесена до будівельної ділянки, площі для проїзду 117,25 м² також включена в ціну купівлі.

З огляду на розмір ділянки та дуже вигідний план забудови, при коефіцієнті забудови 0,25 і коефіцієнті площі поверхів 0,5 можлива простора забудова з дуже великою житловою площею та чудовим видом на Фульду!

Є дозвіл на будівництво привабливого, сучасного, частково безбар’єрного 5-квартирного будинку стандарту KfW 40, у будівельному виконанні, адаптованому до умов повені, з великими південними балконами, окремими зовнішніми коморами та 5 паркувальними місцями (3 x для осіб з інвалідністю, 2 x стандартного розміру).

Other

Лише за 3 хвилини на велосипеді до університету, а за 5 хвилин ви вже будете велосипедом у центрі Касселя!

Location

Location description

Об’єкт розташований у зеленій південній частині перспективного району Wesertor з прямим, нічим не перекритим видом на Фульду і водночас дуже близько до центру та безпосередньо поруч із Університетом Касселя. Ділянка завдяки своєму розташуванню та розміру підходить як для зведення привабливого багатоквартирного будинку, так і для реалізації житлової мрії біля води — ексклюзивного односімейного або двосімейного будинку недалеко від центру!

Сусідня забудова частково складається з нещодавно зведених односімейних будинків і вирізняється дуже доглянутим виглядом.

Студентський житловий комплекс на захід від велосипедної доріжки, що проходить безпосередньо біля ділянки у напрямку центру міста, слугує як візуальним, так і шумозахисним бар’єром щодо розташованої неподалік вулиці Ysenburgstraße, яка забезпечує вам прямий шлях до виїздів на автомагістраль, сполучень громадського транспорту та до центру Касселя.