| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,410.96 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالراحة في قلب كيل.
على بُعد خطوات قليلة من وسط المدينة، توفر لك هذه الشقة الجميلة كل ما يجعل حي زودفريدهوف جذابًا وقابلًا للعيش، وكل ذلك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تقع هذه الشقة المملوكة والمعتنى بها جيدًا في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات في شارع هاريس شتراسه بمدينة كيل، وتمثل استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام مع إيرادات إيجارية فورية.
تبلغ مساحة الشقة 73م²، وتضم ثلاث غرف جيدة التقسيم، وهي مؤجرة منذ عام 2024 لمجموعة سكنية مكونة من 3 أشخاص. تبلغ إيرادات الإيجار السنوية الحالية 7.920 €. واعتبارًا من 01.12. سيتم تعديل الإيجار إلى 9.108 € سنويًا، مما يزيد فورًا من إمكانات العائد للمالك المستقبلي.
تتميز الشقة بمخططها الوظيفي وإمكانية استخدامها المتنوعة. ويجدر بشكل خاص إبراز الحديقة الشتوية المدفأة، التي توسع مساحة المعيشة ويمكن استخدامها على مدار العام. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة مريحة وتخلق أجواء سكنية ودية.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ويوفر مزيدًا من الراحة السكنية. وبجوار المطبخ مباشرة توجد غرفة دش سابقة تُستخدم حاليًا كغرفة عملية للتخزين والمؤن. إلا أن التوصيلات الموجودة تتيح إمكانية إعادة استخدام الغرفة كدش منفصل، وهي قيمة إضافية جذابة خصوصًا للمجموعات السكنية أو العائلات.
يوفر مزيدًا من مساحة التخزين كلٌّ من القبو الخاص، وحجرة قابلة للإقفال في العلية، وقبو مشترك للدراجات يمكن استخدامه من جميع السكان.
يمكن لجميع سكان المبنى استخدام الحديقة المشتركة للشواء أو اللعب أو الاسترخاء.
إن البنية التحتية الجيدة والطلب المستمر المرتفع على السكن في كيل يجعلان هذه العقار استثمارًا جذابًا مع إمكانات تأجير طويلة الأمد.
هل تبحث عن شقة في موقع مركزي ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات مع مجتمع سكني هادئ؟ إذن أنت في المكان الصحيح!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
285.000 € شقة أنيقة من 3 غرف في مبنى قديم مُحدَّث في كيل/زودفريدهوف24114 Kiel– Südfriedhof
185.000 € شقة مشمسة وهادئة من غرفتين في مبنى قديم بموقع مركزي في كيل24114 Kiel– Südfriedhof
159.000 € *شقة ملكية أنيقة ومجددة للاستخدام الذاتي في عاصمة الولاية الجميلة كيل !!!*24114 Kiel
