موقع شركة رائد للمستقبل: قاعة صناعية مضاءة بالضوء الطبيعي تضم جناحاً للمكاتب والخدمات الاجتماعية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3.354 م²، تبرز هذه القاعة التجارية والصناعية المرموقة والمتطورة تقنيًا بدرجة عالية. ويتميز العقار منذ النظرة الأولى بهندسته المعمارية العصرية، مع واجهة جذابة عازلة للحرارة وبوابات مقطعية كبيرة. وإلى جانب التقسيم المدروس إلى حوالي 1.076 م² من مساحة القاعة الصافية وحوالي 86 م² من المساحات المكتبية والاجتماعية المدمجة، يتميز العقار بقيمته الاستخدامية العالية في المنطقة الخارجية. إذ يوسع مستودع خارجي مُعبَّد الإمكانات اللوجستية بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك، توفر حاويتا تخزين موضوعتان في الموقع مساحة تخزين فورية ومقاومة للعوامل الجوية للمواد أو المعدات. ومع هذا العرض المتكامل للمساحات، تتوافر الظروف المثالية لشركات الإنتاج أو التجميع أو الخدمات اللوجستية الطموحة.

قاعة الإنتاج: مشرقة ومستقلة ومجهزة على النحو الأمثل
تشكل القاعة التي تبلغ مساحتها حوالي 1.076 م² جوهر العقار. وتضمن شرائط النوافذ المميزة والمناور الكبيرة (المجهزة بنظام آلي لاستخراج الدخان) أجواء عمل مشرقة ومضيئة وودية، كما تقلل استهلاك الكهرباء خلال النهار. ويُستكمل مفهوم الإضاءة بإضاءة LED حديثة.

ومن أبرز المزايا وخصائص التفرد في هذه الفئة من العقارات نظام التدفئة، الذي دخل التشغيل لأول مرة في ديسمبر 2025. إذ يتم تدفئة قاعة الإنتاج بالكامل عبر تدفئة أرضية تغذيها منظومة مضخة حرارية حديثة قابلة للتوسعة عند الحاجة. وهذا لا يضمن مناخ عمل ممتازًا فحسب، بل يجعل التشغيل أيضًا آمنًا من الناحية الطاقية للمستقبل ومستقلًا عن الوقود الأحفوري.

ولتأمين انسياب المواد بسلاسة وتسهيل التزويد بالمعدات الثقيلة، توجد ثلاث بوابات كهربائية كبيرة قابلة للرفع، بأبعاد تبلغ كل منها حوالي 5,00 م × 5,00 م. كما أن القاعة مصممة لتحمل الأحمال الثقيلة وتضم هيكلًا متكاملًا لمسارات الرافعات. ويوجد حاليًا ثلاث رافعات جسرية مثبتة (رافعتان بقدرة تحمل تبلغ كل منهما 5 أطنان ورافعة بقدرة تحمل تبلغ 3,2 طن)، تغطي كامل مساحة الإنتاج على النحو الأمثل.

وانسجامًا مع مبدأ "الصناعة 4.0"، تم أيضًا الاهتمام بالبنية التحتية لتقنية المعلومات: فقد تم تمديد كابلات الشبكة بالفعل حتى قاعة الإنتاج، مما يتيح عمليات عمل حديثة ومترابطة رقميًا مباشرة عند الآلات.

قسم المكاتب والمرافق الاجتماعية: عملي ومعتنى به
يمتد على مساحة حوالي 86 م²وتتصل به مباشرةً منطقة المكاتب والمرافق الاجتماعية. وهي تضم مساحات مكتبية مشرقة توفر مساحة كافية للإدارة أو إدارة الإنتاج (بما في ذلك إمكانية توصيل مطبخ صغير).

تتوفر للموظفين مرافق صحية حديثة ونظيفة للغاية، بالإضافة إلى غرف تبديل ملابس منفصلة. ويؤكد الحمّام الواسع المبلط ببلاط فاتح اللون، والمجهز بعدة أحواض للغسل، المستوى الرفيع لمناطق الموظفين.

المرافق الخارجية
توفر الأرض البالغة مساحتها 3.354 م² مساحات خارجية واسعة ومعبدة. وتتيح هذه المساحات وصول مركبات التوريد ومغادرتها بسهولة (بما في ذلك إمكانية مناورة الشاحنات أمام البوابات الدوارة)، فضلًا عن توفير مساحة كافية لمواقف سيارات الموظفين والعملاء أو للتخزين الخارجي المؤقت.
وقد تم بالفعل فرش كامل الموقع بالحصى، مما يوفر إمكانيات مرنة لتصميم ممرات الوصول وفقًا للاحتياجات الفردية.

الموقع