| Zona de terreno | 3354 m² |
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| Precio de compra | 1.599.000 € |
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| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una generosa parcela de 3.354 m² se presenta esta representativa nave comercial e industrial, técnicamente ultramoderna. El inmueble destaca ya a primera vista por su arquitectura contemporánea, con una atractiva fachada con aislamiento térmico y grandes puertas seccionales. Además de la distribución bien concebida en aprox. 1.076 m² de superficie de nave pura y aprox. 86 m² de oficinas y zonas sociales integradas, la propiedad convence por su alto valor de uso en el exterior. Un almacén exterior pavimentado amplía notablemente las posibilidades logísticas. Asimismo, dos contenedores de almacenamiento situados en el terreno ofrecen espacio de almacenamiento impermeable y disponible de inmediato para materiales o equipamiento. Esta oferta integral de superficies crea las condiciones perfectas para empresas exigentes de producción, montaje o logística.
La nave de producción: luminosa, autosuficiente y perfectamente equipada
El elemento central del inmueble es la nave de aprox. 1.076 m². Las destacadas bandas de ventanas y los amplios lucernarios (equipados con un sistema automático de extracción de humos) garantizan un ambiente de trabajo luminoso y agradable, y reducen el consumo eléctrico durante el día. El concepto de iluminación se complementa con una moderna iluminación LED.
Un aspecto absolutamente destacado y distintivo en esta categoría de inmuebles es el sistema de calefacción, puesto en funcionamiento por primera vez en diciembre de 2025. Toda la nave de producción se climatiza mediante calefacción por suelo radiante, alimentada por un moderno sistema de bomba de calor ampliable según las necesidades. Esto no solo garantiza un excelente ambiente de trabajo, sino que también hace que la actividad sea energéticamente sostenible y segura para el futuro, independientemente de los combustibles fósiles.
Para garantizar un flujo de materiales fluido y el suministro con equipos pesados, hay tres grandes puertas enrollables eléctricas, cada una con unas dimensiones de aprox. 5,00 m x 5,00 m. La nave también está diseñada para soportar cargas pesadas y dispone de una estructura completa de vías de grúa. Actualmente hay instaladas tres grúas puente (dos grúas con una capacidad de 5 toneladas cada una y una grúa con una capacidad de 3,2 toneladas), que cubren óptimamente toda la superficie de producción.
Siguiendo el principio rector de la "Industria 4.0", también se ha tenido en cuenta la infraestructura informática: los cables de red ya están instalados hasta la nave de producción, lo que permite procesos de trabajo modernos y conectados digitalmente directamente en las máquinas.
Zona de oficinas y áreas sociales: funcional y cuidada
En aprox. 86 m² se extiendeel área de oficinas y servicios sociales directamente contigua. Esta incluye luminosas superficies de oficina que ofrecen espacio suficiente para la administración o la dirección de producción (incluidas las conexiones para una pequeña cocina).
Los empleados disponen de modernas instalaciones sanitarias en excelente estado, así como de vestuarios separados. La amplia sala de duchas, alicatada con azulejos claros y equipada con varios lavabos, subraya el alto estándar de las áreas destinadas al personal.
Instalaciones exteriores
La parcela de 3.354 m² ofrece amplias superficies pavimentadas. Estas garantizan un cómodo acceso y salida para el tráfico de reparto (incluidas las posibilidades de maniobra para camiones delante de las puertas seccionales), así como espacio suficiente para plazas de aparcamiento para empleados y clientes o para almacenamientos exteriores temporales.
Todo el terreno ya está cubierto de grava, por lo que ofrece posibilidades flexibles para diseñar los accesos según las necesidades individuales.
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