| земельна площа | 3354 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.599.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа просторій земельній ділянці площею 3.354 м² представлена ця представницька та технічно надсучасна комерційно-промислова будівля. Об’єкт уже з першого погляду вражає сучасною архітектурою з привабливим теплоізольованим фасадом і великоформатними секційними воротами. Окрім продуманого планування, що включає приблизно 1.076 м² чистої площі залу та приблизно 86 м² інтегрованих офісних і соціальних приміщень, нерухомість вирізняється високою функціональністю зовнішньої території. Тут укріплений відкритий склад суттєво розширює логістичні можливості. Додатково два складські контейнери, розміщені на території, одразу забезпечують доступне, захищене від погодних умов місце для зберігання матеріалів або обладнання. Така комплексна пропозиція площ створює ідеальні умови для вимогливих виробничих, монтажних або логістичних підприємств.
Виробничий зал: світлий, автономний та оптимально оснащений
Серцем нерухомості є зал площею приблизно 1.076 м². Виразні стрічкові вікна та великі світлові ліхтарі (оснащені автоматичною системою відведення диму) гарантують наповнену світлом, приємну робочу атмосферу та зменшують споживання електроенергії вдень. Світлову концепцію доповнює сучасне LED-освітлення.
Абсолютною родзинкою та унікальною перевагою в цьому класі об’єктів є система опалення, яку вперше було введено в експлуатацію у грудні 2025 року. Увесь виробничий зал обігрівається системою підлогового опалення, що живиться від сучасної та за потреби розширюваної системи теплових насосів. Це гарантує не лише чудовий робочий клімат, а й робить експлуатацію енергетично перспективною та незалежною від викопного палива.
Безперебійний рух матеріалів і обслуговування важкою технікою забезпечують троє великогабаритних електричних рулонних воріт розміром приблизно 5,00 м x 5,00 м кожні. Зал також розрахований на великі навантаження та має повноцінну конструкцію кранових колій. Наразі встановлено три мостові крани (два крани вантажопідйомністю по 5 тонн кожен і один кран вантажопідйомністю 3,2 тонни), які оптимально охоплюють усю виробничу площу.
Відповідно до принципу «Індустрія 4.0» подбали й про ІТ-інфраструктуру: мережеві кабелі вже прокладені до виробничого залу, що дає змогу безпосередньо на верстатах реалізовувати сучасні цифрові мережеві робочі процеси.
Офісна та соціальна частина: функціональна й доглянута
На площі приблизно 86 м² розташованобезпосередньо прилегла офісна та соціальна зона. Вона включає світлі офісні приміщення, які забезпечують достатньо місця для адміністрації або керівництва виробництвом (включно з можливістю підключення міні-кухні).
Для працівників доступні сучасні та надзвичайно доглянуті санітарні приміщення, а також окремі роздягальні. Простора, облицьована світлою плиткою душова кімната з кількома умивальниками підкреслює високий стандарт зон для персоналу.
Зовнішня територія
Земельна ділянка площею 3.354 м² має просторі укріплені відкриті майданчики. Вони забезпечують зручний заїзд і виїзд вантажного транспорту (включно з можливістю маневрування вантажівок перед секційними воротами), а також достатньо місця для паркування автомобілів працівників і клієнтів або тимчасового зовнішнього зберігання.
Вся територія вже відсипана щебенем і відповідно пропонує гнучкі можливості облаштування під’їзних шляхів відповідно до індивідуальних потреб.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
