Site d’entreprise d’avenir : hall industriel baigné de lumière avec espace de bureaux et locaux sociaux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété

Sur un terrain généreux de 3 354 m² se présente ce hall commercial et industriel représentatif, à la pointe de la modernité technique. Dès le premier regard, le bien séduit par son architecture contemporaine avec une façade esthétique et calorifugée ainsi que de grandes portes sectionnelles. Outre une répartition bien pensée entre env. 1 076 m² de surface de hall pure et env. 86 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, le bien convainc par sa grande utilité dans les espaces extérieurs. Un espace de stockage extérieur aménagé y élargit sensiblement les possibilités logistiques. De plus, deux conteneurs de stockage installés sur le terrain offrent immédiatement un espace de rangement étanche aux intempéries pour les matériaux ou l’équipement. Cette offre globale de surfaces crée les conditions idéales pour des entreprises exigeantes de production, de montage ou de logistique.

Le hall de production : lumineux, autonome et parfaitement équipé
Le cœur du bien est constitué par le hall d’env. 1 076 m². Des bandeaux vitrés remarquables ainsi que de généreux lanterneaux (équipés d’un système automatique d’évacuation des fumées) garantissent une atmosphère de travail lumineuse et agréable et réduisent la consommation électrique durant la journée. Le concept d’éclairage est complété par un éclairage LED moderne.

Le système de chauffage, mis en service pour la première fois en décembre 2025, constitue un point fort absolu et une caractéristique unique dans cette catégorie de biens. L’ensemble du hall de production est tempéré par un chauffage au sol alimenté par un système moderne de pompe à chaleur extensible si nécessaire. Cela garantit non seulement un excellent climat de travail, mais rend également l’exploitation durable sur le plan énergétique et indépendante des combustibles fossiles.

Pour assurer un flux de matériaux fluide et la desserte par des engins lourds, trois portes roulantes électriques de grandes dimensions, mesurant chacune env. 5,00 m x 5,00 m, sont disponibles. Le hall est en outre conçu pour supporter de lourdes charges et dispose d’une structure complète de voie de pont roulant. Trois ponts roulants sont actuellement installés (deux grues d’une capacité de 5 tonnes chacune et une grue d’une capacité de 3,2 tonnes), couvrant de manière optimale toute la surface de production.

Conformément au principe directeur de l’« Industrie 4.0 », l’infrastructure informatique a également été prise en compte : des câbles réseau sont déjà installés jusque dans le hall de production, ce qui permet des processus de travail modernes et interconnectés numériquement directement sur les machines.

Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et bien entretenus
Sur env. 86 m² s’étendLa zone de bureaux et de locaux sociaux directement attenante. Celle-ci comprend des espaces de bureaux lumineux offrant suffisamment de place pour l’administration ou la direction de la production (y compris les raccordements nécessaires pour une kitchenette).

Les employés disposent d’installations sanitaires modernes et extrêmement bien entretenues ainsi que de vestiaires séparés. La grande salle de douche carrelée de couleur claire, équipée de plusieurs lavabos, souligne le haut niveau des espaces réservés au personnel.

Aménagements extérieurs
Le terrain de 3.354 m² offre de vastes espaces extérieurs stabilisés. Ceux-ci permettent un accès et un départ aisés pour les véhicules de livraison (y compris des possibilités de manœuvre pour les camions devant les portes sectionnelles) ainsi que suffisamment de place pour les parkings des employés et des clients ou pour un stockage extérieur temporaire.
L’ensemble du site est déjà empierré et offre donc des possibilités flexibles d’aménagement des voies d’accès selon les besoins individuels.

Emplacement