| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 73 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 410,96 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDobre samopoczucie w sercu Kilonii.
Zaledwie kilka kroków od centrum miasta to piękne mieszkanie oferuje Państwu wszystko w zasięgu spaceru, co sprawia, że dzielnica Südfriedhof jest tak atrakcyjna i przyjazna do życia.
To zadbane mieszkanie własnościowe znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego przy ulicy Harriesstraße w Kilonii i stanowi interesującą inwestycję kapitałową z natychmiastowymi przychodami z najmu.
Mieszkanie o powierzchni 73m² dysponuje trzema dobrze rozplanowanymi pokojami i od 2024 roku jest wynajmowane 3-osobowej wspólnocie mieszkaniowej. Obecne roczne przychody z najmu wynoszą 7.920 €. Już od 01.12. czynsz zostanie podwyższony do 9.108 € rocznie, dzięki czemu potencjał dochodowy dla przyszłego właściciela natychmiast wzrośnie.
Mieszkanie przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy z ogrzewaniem, który powiększa część mieszkalną i może być użytkowany przez cały rok. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne doświetlenie i tworzą przyjazną atmosferę.
Łazienka jest wyposażona w wannę i zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się dawne pomieszczenie prysznicowe, które obecnie służy jako praktyczny schowek i spiżarnia. Istniejące przyłącza umożliwiają jednak ponowne uruchomienie pomieszczenia jako osobnego prysznica – to atrakcyjna wartość dodana, szczególnie dla wspólnot mieszkaniowych lub rodzin.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają własna piwnica, zamykany schowek na poddaszu oraz wspólnie użytkowana piwnica na rowery.
Z ogrodu wspólnotowego wszyscy mieszkańcy budynku mogą korzystać podczas grillowania, zabawy lub relaksu.
Dobra infrastruktura i stale wysokie zapotrzebowanie na mieszkania w Kilonii sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjną inwestycją z długoterminowym potencjałem wynajmu.
Szukają Państwo centralnie położonego mieszkania ze spokojną wspólnotą mieszkańców w budynku wielorodzinnym? W takim razie trafili Państwo we właściwe miejsce!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
285.000 € Zadbane 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy, zmodernizowane, w Kilonii/Südfriedhof24114 Kiel– Südfriedhof
185.000 € Słoneczne, ciche mieszkanie w starej kamienicy z 2 pokojami, centralnie w Kilonii24114 Kiel– Südfriedhof
159.000 € *Stylowe i wyremontowane mieszkanie własnościowe do zamieszkania w pięknej stolicy kraju związkowego, Kilonii!!!*24114 Kiel
