| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 410,96 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКомфорт в самом сердце Киля.
Всего в нескольких шагах от центра города эта прекрасная квартира предлагает всё необходимое в шаговой доступности, что делает район Зюдфридхоф таким привлекательным и комфортным для жизни.
Эта ухоженная квартира в собственности расположена на 2-м этаже многоквартирного дома на улице Харрисштрассе в Киле и представляет собой интересное капиталовложение с немедленным доходом от аренды.
Квартира площадью 73 м² располагает тремя удобно спланированными комнатами и с 2024 года сдается в аренду на 3 человек, совместно проживающих в квартире. Текущий годовой доход от аренды составляет 7 920 €. Уже с 01.12 арендная плата будет скорректирована до 9 108 € в год, благодаря чему доходный потенциал для будущего владельца непосредственно увеличится.
Квартира отличается функциональной планировкой и универсальностью использования. Особого упоминания заслуживает отапливаемый зимний сад, который расширяет жилую зону и может использоваться круглый год. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение и создают светлую, уютную атмосферу.
В ванной комнате установлена ванна, что обеспечивает дополнительный комфорт. Непосредственно рядом с кухней находится бывшая душевая комната, которая в настоящее время используется как практичное помещение для хранения вещей и запасов. Имеющиеся подключения, однако, позволяют вновь оборудовать это помещение отдельной душевой — особенно привлекательное преимущество для совместно проживающих или семей.
Дополнительное место для хранения обеспечивают собственное подвальное помещение, запираемый отсек на чердаке, а также общий велосипедный подвал.
Общим садом могут пользоваться все жильцы дома для приготовления барбекю, игр или отдыха.
Хорошая инфраструктура и стабильно высокий спрос на жильё в Киле делают этот объект привлекательной инвестицией с долгосрочным потенциалом сдачи в аренду.
Вы ищете квартиру в центральном расположении с тихим соседским сообществом в многоквартирном доме? Тогда вы нашли именно то, что нужно!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
285.000 € ухоженная 3-комнатная квартира в модернизированном доме старого фонда в Киле/Зюдфридхоф24114 Kiel– Südfriedhof
185.000 € Солнечная, тихая 2-комнатная квартира в старом доме в центре Киля24114 Kiel– Südfriedhof
159.000 € *Стильная и отремонтированная квартира в собственность для личного проживания в прекрасной столице земли Киль !!!*24114 Kiel
