| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.410,96 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKiel’in kalbinde kendinizi iyi hissedin.
Şehir merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu güzel daire, Südfriedhof semtini bu kadar çekici ve yaşanabilir kılan her şeyi yürüme mesafesinde sunmaktadır.
Bakımlı bu kat mülkiyetli daire, Kiel’de Harriesstraße üzerindeki çok daireli bir binanın 2. katında yer almakta olup, hemen kira geliri sağlayan ilgi çekici bir yatırım fırsatıdır.
73 m² büyüklüğündeki daire, kullanışlı şekilde tasarlanmış üç odaya sahiptir ve 2024 yılından beri 3 kişilik bir öğrenci/ev paylaşım grubuna kiralanmıştır. Mevcut yıllık kira geliri 7.920 €’dur. 01.12. itibarıyla kira yıllık 9.108 €’ya uyarlanacak ve böylece gelecekteki malik için gelir potansiyeli doğrudan artacaktır.
Daire, işlevsel planı ve çok yönlü kullanım imkânıyla öne çıkmaktadır. Özellikle yaşam alanını genişleten ve yıl boyunca kullanılabilen ısıtmalı kış bahçesi dikkat çekmektedir. Geniş pencere alanları hoş bir aydınlatma sağlamakta ve ferah bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır.
Banyoda küvet bulunmakta ve ek yaşam konforu sunmaktadır. Mutfağın hemen yanında yer alan eski duş odası şu anda kullanışlı bir depo ve erzak odası olarak kullanılmaktadır. Ancak mevcut bağlantılar, odanın yeniden ayrı bir duş olarak kullanılmasına olanak tanımaktadır; bu, özellikle ev paylaşım grupları veya aileler için cazip bir katma değerdir.
Ek depolama alanı; daireye ait bodrum odası, kilitlenebilir çatı katı bölmesi ve ortak kullanıma açık bisiklet bodrumu tarafından sağlanmaktadır.
Ortak bahçe, tüm bina sakinleri tarafından mangal yapmak, oynamak veya dinlenmek için kullanılabilir.
İyi altyapısı ve Kiel’de konutlara yönelik sürekli yüksek talep, bu taşınmazı uzun vadeli kiralama potansiyeline sahip cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
Çok daireli bir binada, sakin bir bina topluluğuna sahip, merkezi konumda bir daire mi arıyorsunuz? O hâlde doğru yerdesiniz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
285.000 € Kiel/Südfriedhof'ta bakımlı, modernize edilmiş 3 odalı eski yapı dairesi24114 Kiel– Südfriedhof
185.000 € Kiel merkezinde güneş alan, sakin 2 odalı eski yapı dairesi24114 Kiel– Südfriedhof
159.000 € *Güzel Landeshauptstadt Kiel’de kendi kullanımınız için şık ve yenilenmiş daire !!!*24114 Kiel
