| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 188 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 280 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 669.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,558.51 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهندسة معمارية خالدة تلتقي براحة السكن العصرية
يجمع هذا المنزل شبه المنفصل، المشيّد عام 2022، بين الهندسة المعمارية الواضحة والعصرية والتجهيزات عالية الجودة والتقنيات الحديثة. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 188 م²، ينتظركم منزل مدروس يجمع بانسجام بين الرحابة والضوء والراحة السكنية.
تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة قلب المنزل. وتوفر النوافذ الواسعة والواجهات الزجاجية الممتدة حتى الأرضية أجواءً مشرقة ومرحبة، كما تربط المساحة الداخلية بالحديقة. ويندمج المطبخ المدمج عالي الجودة بانسجام مع المفهوم العصري العام.
توفر خمس غرف واسعة إمكانات استخدام متنوعة، من غرف النوم وغرف الأطفال إلى غرف الضيوف أو أماكن العمل. ومن أبرز المزايا المعرض المفتوح في الطابق العلوي، الذي يمنح المنزل إحساسًا استثنائيًا بالمساحة عبر عدة مستويات.
ويؤكد الحمّامان المجهزان عالي الجودة، والمزودان ببلاط كبير المقاس ودُشّات مستوية مع الأرضية وحوض استحمام ومنتجات مختارة من علامات تجارية، المستوى الرفيع للتجهيزات.
يوفر التراس الواسع على السطح، مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، مكانًا مميزًا للراحة والعزلة، وهو مثالي لقضاء ساعات هادئة أو تناول قهوة الصباح أو الاستمتاع بأمسيات اجتماعية.
كما تتميز العقار تقنيًا بمضخة حرارية هواء-ماء مع وظيفة تبريد، وتدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة، ونظام منزل ذكي، وألياف ضوئية، ومصاريع كهربائية، وصندوق شحن للسيارات الكهربائية، ما يوفر راحة سكنية عصرية. ويشير تصنيف كفاءة الطاقة A+ إلى سكن موفر للطاقة واقتصادي.
تكمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 280 م² مفهوم السكن بحديقة سهلة العناية وأسوار عالية الجودة توفر الخصوصية والاسترخاء.
عقار بحالة شبه جديدة للمشترين ذوي المتطلبات العالية، ممن يقدّرون الهندسة المعمارية العصرية والمواد عالية الجودة والتقنيات الموجهة نحو المستقبل، وهو جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
تجهيزات عالية الجودة مع العديد من الإضافات
يوفر المنزل شبه المنفصل، الذي شُيّد عام 2022، في العديد من المجالات تجهيزات تتجاوز معايير البناء الجديد المعتادة. ومن أبرزها:
باب مدخل عالي الجودة مزود بماسح بصمات الأصابع، والتحكم عبر Bluetooth، وقفل متعدد النقاط، بالإضافة إلى نظام اتصال مرئي بالباب من Busch-Jaeger
نوافذ زجاجية ثلاثية وستائر رول أو مصاريع كهربائية
مضخة حرارية من Weishaupt تعمل بالهواء والماء مع وظيفة التدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تدفئة أرضية وتحكم منفصل لكل غرفة
نظام المنزل الذكي Busch-free@home® للتحكم في الإضاءة والتدفئة والستائر والتواصل عبر الباب
تمديدات LAN منظمة وتوصيل بالألياف الضوئية
تجهيزات حمامات عالية الجودة من Duravit وGrohe وGeberit وKeuco، مع دشوش Rainshower مستوية مع الأرضية وحوض استحمام
مرآب مزود بصندوق شحن Wallbox، بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي
مظلة شمسية مصممة حسب المقاس وسياج منفذ باحترافية
حنفية خارجية مقاومة للصقيع وصناديق للنفايات
ويكتمل العرض بالحالة العامة شبه الجديدة، وخمس غرف فسيحة، وتراس السطح المذكور أعلاه. يتم البيع دون عمولة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع جذاب في Roxheim
يقع العقار في Roxheim، وهي بلدية سكنية مرغوبة في منطقة Bad Kreuznach. تجمع البلدة المعروفة بزراعة العنب بين موقع هادئ قريب من الطبيعة والقرب المباشر من عاصمة المنطقة، ما يوفر جودة حياة عالية.
وتطبع مزارع الكروم ومسارات المشي وركوب الدراجات ملامح المنطقة المحيطة. كما توجد رياض الأطفال والمدارس ومرافق التسوق والأطباء والصيدليات في الموقع مباشرة أو في Bad Kreuznach التي تبعد بضع دقائق فقط.
وبفضل الطرق B41 وB428 وA61، تتوفر أيضًا مواصلات ممتازة باتجاه Mainz وWiesbaden وKoblenz.
تجمع Roxheim بين الطبيعة والهدوء والبنية التحتية الممتازة – وهي منطقة سكنية جذابة لكل من يرغب في الجمع بين السكن عالي الجودة وقِصر المسافات.
669.000 € سكن عصري يجمع بين الهندسة المعمارية والراحة والاستدامة55595 Roxheim
374.000 € منزل ريفي تاريخي – جرى تجديده بالكامل في عام 2026 - فئة كفاءة الطاقة A، مضخة حرارية ونظام كهروضوئي55595 Roxheim
394.000 € مساحة واسعة لعدة أجيال: مساحة سكنية تبلغ 296م²، حديقة، تراس ومرآب مزدوج في موقع هادئ55595 Wallhausen
