| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 188 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 669.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 558,51 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne architecture intemporelle rencontre un confort résidentiel moderne
Construite en 2022, cette maison mitoyenne par le garage associe une architecture claire et moderne à un équipement haut de gamme et à une technologie contemporaine. Sur environ 188 m² de surface habitable, elle vous offre un intérieur bien pensé, alliant harmonieusement espace, lumière et confort résidentiel.
L’espace ouvert séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. De généreuses surfaces vitrées et des baies vitrées pleine hauteur créent une ambiance lumineuse et accueillante, tout en reliant l’intérieur au jardin. La cuisine intégrée haut de gamme s’intègre harmonieusement dans le concept moderne d’ensemble.
Cinq pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, des chambres à coucher et chambres d’enfants aux espaces invités ou bureaux. La galerie ouverte à l’étage mansardé constitue un point fort particulier et confère à la maison une sensation d’espace exceptionnelle sur plusieurs niveaux.
Deux salles de bains aménagées avec des équipements haut de gamme, dotées de carrelages grand format, de douches de plain-pied, d’une baignoire et de produits de marques sélectionnés, soulignent le niveau élevé des prestations.
La vaste terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un lieu de retrait privilégié, idéal pour des moments de détente, le café du matin ou des soirées conviviales.
Sur le plan technique également, le bien est convaincant : pompe à chaleur air-eau avec fonction rafraîchissement, chauffage au sol avec régulation pièce par pièce, maison intelligente, fibre optique, volets roulants électriques et borne de recharge offrent un confort résidentiel moderne. La classe d’efficacité énergétique A+ est synonyme d’un habitat économe en énergie et économique.
Le terrain d’environ 280 m² complète le concept résidentiel avec un jardin facile d’entretien et des clôtures haut de gamme, permettant intimité et détente.
Un bien immobilier comme neuf destiné à des acquéreurs exigeants, qui apprécient l’architecture moderne, les matériaux haut de gamme et une technologie tournée vers l’avenir – prêt à emménager, sans travaux de rénovation.
Équipement haut de gamme avec de nombreux extras
La maison mitoyenne construite en 2022 offre, dans de nombreux domaines, un équipement qui dépasse les standards habituels des constructions neuves. Les éléments particulièrement remarquables sont les suivants :
Porte d’entrée haut de gamme avec scanner d’empreintes digitales, commande Bluetooth et verrouillage multipoints, ainsi qu’un visiophone Busch-Jaeger
Fenêtres à triple vitrage et volets roulants ou stores électriques
Pompe à chaleur air-eau Weishaupt avec fonction chauffage et refroidissement, ainsi que chauffage au sol et régulation pièce par pièce
Système Smart Home Busch-free@home® pour le contrôle de l’éclairage, du chauffage, des volets roulants et de la communication à la porte
Câblage LAN structuré et raccordement à la fibre optique
Équipements sanitaires haut de gamme avec Duravit, Grohe, Geberit et Keuco, douches Rainshower de plain-pied et baignoire
Garage avec borne de recharge ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire
Voile d’ombrage fabriquée sur mesure et clôture réalisée par des professionnels
Robinet extérieur résistant au gel et coffres à poubelles
L’offre est complétée par l’état général comme neuf, cinq pièces spacieuses et la terrasse sur le toit déjà décrite. La vente s’effectue sans commission.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation attrayante à Roxheim
Le bien se trouve à Roxheim, une commune résidentielle prisée de l’arrondissement de Bad Kreuznach. Cette commune viticole associe un environnement calme et proche de la nature à la proximité immédiate du chef-lieu d’arrondissement, offrant ainsi une qualité de vie élevée.
Les vignobles ainsi que les chemins de promenade et pistes cyclables caractérisent les environs. Les jardins d’enfants, écoles, commerces, médecins et pharmacies se trouvent directement sur place ou à Bad Kreuznach, à quelques minutes seulement.
Les axes B41, B428 et A61 assurent en outre une très bonne desserte en direction de Mayence, Wiesbaden et Coblence.
Roxheim réunit nature, calme et une excellente infrastructure – un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui souhaitent associer un habitat haut de gamme à des trajets courts.
669.000 € Habiter moderne avec architecture, confort et durabilité55595 Roxheim
374.000 € Ferme historique – entièrement rénovée en 2026 - Classe d’efficacité énergétique A, pompe à chaleur & installation photovoltaïque55595 Roxheim
394.000 € Beaucoup d’espace pour plusieurs générations : 296m² de surface habitable, jardin, terrasse et garage double dans un quartier calme55595 Wallhausen
