Wohnzimmer
Wangerooge Strand
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wangerooge Strand
Schlafzimmer
Badezimmer
Gebäude Außen
Balkon
Treppenhaus
Wohnungseingang
Treppenaufgang
Wangerooge
Balkon
Haupteingang
Wohnzimmer / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stadtkern
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,586.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقتك لقضاء العطلات في وانغيروغه – جاهزة للسكن، مفروشة بالكامل، بدون عمولة
على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ الرئيسي، تنتظرك هذه الشقة الساحرة المكوّنة من غرفتين مع شرفتين في مبنى «Klippersteven». استمع صباحًا إلى خرير بحر الشمال من الشرفة الجنوبية، واستمتع مساءً بغروب الشمس من الشرفة الغربية – تبدأ عطلة الجزيرة هنا أمام عتبة منزلك مباشرة.
نظرة عامة على الشقة
تقع الشقة في الطابق الثاني (مبنى بدون مصعد) ومقسّمة بشكل عملي:
•غرفة معيشة مواجهة للجنوب مع مدخل إلى الشرفة الجنوبية – المكان المثالي لقضاء فترات بعد الظهر المشمسة
•مطبخ مفتوح ومجهّز بالكامل مع مدخل إلى الشرفة الثانية ذات الاتجاه الغربي – مثالي لمشاهدة غروب الشمس
•غرفة نوم منفصلة يمكن الوصول إليها عبر المطبخ
•حمّام مزوّد بدُش بجوار المدخل مباشرة
•تُباع مفروشة بالكامل – يمكنكم الانتقال إليها فورًا أو تأجيرها دون استثمارات إضافية
مساحة تخزين إضافية
•مخزن بجوار باب الشقة مباشرة
•مساحة تخزين إضافية في الطابق الأرضي
•أماكن لركن الدراجات في مستودع المبنى (وهي ذات قيمة خاصة في الجزيرة الخالية من السيارات)
المبنى
تم بناء مبنى «Klippersteven» عام 1970، ويضم 16 وحدة سكنية. تتم صيانة المبنى بعناية: في عام 2024، أُعيد تصميم ممر المبنى بالكامل، ولا توجد أعمال صيانة متراكمة. ملاحظة: لا يحتوي المبنى على مصعد – ولذلك تم احتساب رسوم المبنى بشكل أوفر وفقًا لذلك.
ميزتكم السعرية: بدون عمولة
يتم البيع مباشرة من المالك – دون أي عمولة للوسيط. وهذا يعني بالنسبة لكم كمشترين توفيرًا قدره نحو 32.000 € مقارنة بالعقارات المماثلة الموكلة إلى وسيط.
التواصل
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تلقي رسالتكم عبر نموذج التواصل. ويسرّنا تحديد موعد للمعاينة في الجزيرة.
تُباع الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل - ما عليكم سوى الانتقال إليها والاستمتاع بالراحة. الأثاث بحالة جيدة وقد جرى التعامل معه بعناية. وبالطبع، هذه شقة لغير المدخنين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع – في قلب الحدث وليس على هامشه
• 100 م إلى الشاطئ الرئيسي، و50 م إلى منتزه الشاطئ العلوي
• المتاجر والمطاعم ومرافق الاستجمام والعروض الثقافية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
• محطة القطار ومهبط الطائرات على بُعد بضع دقائق سيرًا
• جزيرة خالية من السيارات، ويمكن الوصول إليها بالعبّارة من هارلزييل أو بالطائرة
تُعد وانغيروغه أقصى الجزر الشرقية من بين الجزر الفريزية الشرقية السبع، وهي منتجع بحري معترف به منذ عام 1804 – موقع ذو تقليد عريق وطلب مستقر من قِبل المصطافين. تدعو المروج الملحية والكثبان والشاطئ الرملي الطويل إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات.
مثالية كـ …
✓ مسكن ثانٍ للإقامات الخاصة في الجزيرة
✓ شقة للعطلات للتأجير – الحجم والموقع مطلوبان بشكل خاص لدى المصطافين
✓ استثمار رأسمالي مع خيار الاستخدام الشخصي
