Wohnzimmer
Wangerooge Strand
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wangerooge Strand
Schlafzimmer
Badezimmer
Gebäude Außen
Balkon
Treppenhaus
Wohnungseingang
Treppenaufgang
Wangerooge
Balkon
Haupteingang
Wohnzimmer / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stadtkern
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 586,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаша квартира для отдыха на Вангероге — готова к заселению, полностью меблирована, без комиссии
Всего в 100 метрах от главного пляжа вас ожидает эта очаровательная 2-комнатная квартира с двумя балконами в доме «Klippersteven». Утром — шум Северного моря с южного балкона, вечером — закат с западного балкона: островной отдых начинается прямо у порога.
Квартира в обзоре
Квартира расположена на 2-м этаже (в доме нет лифта) и имеет продуманную планировку:
•Гостиная с ориентацией на юг и выходом на южный балкон — идеальное место для солнечного дня
•Открытая, полностью оборудованная кухня с выходом на второй балкон, ориентированный на запад, — идеально для наблюдения за закатом
•Отдельная спальня, доступная через кухню
•Душевая комната непосредственно у прихожей
•Продажа полностью меблированной квартиры — можно сразу въехать или сдавать в аренду без дополнительных вложений
Дополнительные места для хранения
•Кладовая непосредственно рядом с входной дверью квартиры
•Дополнительное место для хранения на первом этаже
•Места для хранения велосипедов в сарае дома (особенно ценно на острове без автомобильного движения)
Дом
«Klippersteven» построен в 1970 году и включает 16 жилых единиц. За домом тщательно ухаживают: в 2024 году лестничный холл был полностью обновлён, отложенного ремонта нет. Примечание: в здании нет лифта — зато эксплуатационные расходы на содержание дома рассчитаны соответственно ниже.
Ваше преимущество в цене: без комиссии
Продажа осуществляется непосредственно собственником — полностью без комиссии агенту. Это означает для вас, как для покупателя, экономию около 32 000 € по сравнению с аналогичными объектами, продаваемыми через агентство.
Контакт
Если вы заинтересованы, будем рады вашему сообщению через контактную форму. С удовольствием договоримся о просмотре на острове.
Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной — просто въезжайте и наслаждайтесь комфортом. Мебель находится в хорошем состоянии и использовалась бережно. Разумеется, это квартира для некурящих.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — в самом центре событий
•100 м до главного пляжа, 50 м до Верхней пляжной набережной
•Магазины, рестораны, курортные и культурные учреждения находятся в пешей доступности
•Железнодорожный вокзал и аэродром — в нескольких минутах ходьбы
•Остров без автомобильного движения, доступный на пароме из Харлезиля или на самолёте
Вангероге — самый восточный из семи Восточно-Фризских островов и с 1804 года признанный морской курорт — место с давними традициями и стабильным спросом среди отдыхающих. Солончаковые луга, дюны и длинный песчаный пляж приглашают на прогулки и велосипедные поездки.
Идеально в качестве …
✓Второго места жительства для собственного отдыха на острове
✓Квартиры для сдачи в аренду — размер и расположение особенно востребованы у отдыхающих
✓Инвестиции с возможностью собственного использования
