Wohnzimmer
Wangerooge Strand
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wangerooge Strand
Schlafzimmer
Badezimmer
Gebäude Außen
Balkon
Treppenhaus
Wohnungseingang
Treppenaufgang
Wangerooge
Balkon
Haupteingang
Wohnzimmer / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stadtkern
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.586,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWangerooge’de tatil daireniz – taşınmaya hazır, tamamen mobilyalı, komisyonsuz
Ana plaja yalnızca 100 metre mesafede, “Klippersteven” binasında iki balkonlu bu şirin 2 odalı daire sizi bekliyor. Sabahları Güney balkondan Kuzey Denizi’nin dalga sesleri, akşamları Batı balkondan gün batımı – ada tatili burada, kapınızın hemen önünde başlıyor.
Daireye genel bakış
Daire 2. katta yer almakta (bina asansörsüz) ve kullanışlı bir yerleşime sahiptir:
•Güneye bakan ve Güney balkona erişimi olan oturma odası – güneşli öğleden sonralar için ideal bir yer
•Batı yönündeki ikinci balkona erişimi olan açık, tamamen donanımlı mutfak – gün batımı için mükemmel
•Mutfak üzerinden ulaşılan ayrı yatak odası
•Holün hemen yanında duşlu banyo
•Tamamen mobilyalı satış – ek yatırım yapmadan hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir
Ek depolama alanı
•Daire kapısının hemen yanında depo odası
•Zemin katta ek depolama alanı
•Bina kulübesinde bisiklet park yerleri (araç trafiğine kapalı adada özellikle değerlidir)
Bina
“Klippersteven” 1970 yılında inşa edilmiş olup 16 konut biriminden oluşmaktadır. Bina özenle bakımlıdır: 2024 yılında bina koridoru tamamen yenilenmiş, herhangi bir bakım yenileme birikimi bulunmamaktadır. Not: Binada asansör yoktur – bunun karşılığında bina aidatı uygun şekilde daha düşük hesaplanmıştır.
Fiyat avantajınız: komisyonsuz
Satış doğrudan mülk sahibi tarafından, emlakçı komisyonu olmadan gerçekleştirilmektedir. Bu, alıcı olarak emlakçı aracılığıyla satılan benzer mülklere kıyasla yaklaşık 32.000 € tasarruf etmeniz anlamına gelir.
İletişim
İlgileniyorsanız iletişim formu üzerinden mesajınızı bekliyoruz. Adada bir inceleme randevusu düzenlemekten memnuniyet duyarız.
Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır – sadece taşının ve kendinizi rahat hissedin. Mobilyalar iyi durumdadır ve özenle kullanılmıştır. Elbette bu dairede sigara içilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – sadece katılmak yerine tam ortasında
•Ana plaja 100 m, Yukarı Sahil Gezinti Yolu’na 50 m
•Mağazalara, restoranlara, kaplıca ve kültür tesislerine yürüyerek ulaşılabilir
•Tren istasyonu ve havaalanına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde
•Araç trafiğine kapalı ada; Harlesiel’den feribotla veya uçakla ulaşılabilir
Wangerooge, Doğu Frizya Adaları’nın yedi adası içindeki en doğudaki adadır ve 1804 yılından beri tanınmış bir deniz tatil beldesidir – uzun bir geleneğe ve tatilciler arasında istikrarlı bir talebe sahip bir konum. Tuz çayırları, kumullar ve uzun kumsal yürüyüşler ve bisiklet turları için davetkârdır.
Şunlar için idealdir …
✓Adada kendi konaklamalarınız için ikinci konut
✓Kiraya vermek üzere tatil dairesi – büyüklüğü ve konumu tatilciler arasında özellikle rağbet görmektedir
✓Kendi kullanım seçeneğine sahip yatırım
