Wohnzimmer
Wangerooge Strand
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wangerooge Strand
Schlafzimmer
Badezimmer
Gebäude Außen
Balkon
Treppenhaus
Wohnungseingang
Treppenaufgang
Wangerooge
Balkon
Haupteingang
Wohnzimmer / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stadtkern
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.586,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаша квартира для відпочинку на Вангероге — готова до заселення, повністю мебльована, без комісії
Лише за 100 метрів від головного пляжу на вас чекає ця чарівна 2-кімнатна квартира з двома балконами в будинку «Klippersteven». Вранці шум Північного моря з південного балкона, увечері захід сонця із західного балкона — відпочинок на острові починається прямо біля порога.
Огляд квартири
Квартира розташована на 2-му поверсі (будинок без ліфта) і має продумане планування:
•Вітальня з південною орієнтацією та виходом на південний балкон — ідеальне місце для сонячного дня
•Відкрита, повністю обладнана кухня з виходом на другий балкон, орієнтований на захід, — ідеально для спостереження за заходом сонця
•Окрема спальня, до якої можна потрапити через кухню
•Душова кімната безпосередньо біля передпокою
•Продаж повністю мебльованої квартири — можна одразу заселитися або здавати в оренду без додаткових інвестицій
Додаткові місця для зберігання
•Комора безпосередньо поруч із дверима квартири
•Додаткове місце для зберігання на першому поверсі
•Місця для зберігання велосипедів у господарській будівлі (особливо цінно на острові без автомобілів)
Будинок
«Klippersteven» збудований у 1970 році та налічує 16 житлових приміщень. За будинком ретельно доглядають: у 2024 році сходову клітку повністю оновили, відкладених ремонтних робіт немає. Примітка: будинок не має ліфта — натомість витрати на утримання будинку відповідно розраховані нижче.
Ваша перевага в ціні: без комісії
Продаж здійснюється безпосередньо власником — повністю без комісії агентству. Для вас як покупця це означає економію близько 32 000 € порівняно з аналогічними об’єктами, що продаються через агентство.
Контакти
Якщо ви зацікавлені, будемо раді отримати ваше повідомлення через контактну форму. Із задоволенням домовимося про огляд на острові.
Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною — просто заселяйтеся і почувайтеся як удома. Меблі в хорошому стані, за ними ретельно доглядали. Звичайно, це квартира для некурців.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — у самому центрі подій
•100 м до головного пляжу, 50 м до Верхньої набережної
•Магазини, ресторани, курортні та культурні заклади — у пішій доступності
•Залізничний вокзал і аеродром — за кілька хвилин ходьби
•Острів без автомобілів, до якого можна дістатися поромом із Гарлезіля або літаком
Вангероге — найсхідніший із семи Східно-Фризьких островів і з 1804 року визнаний морським курортом — місце з давньою традицією та стабільним попитом серед відпочивальників. Солончаки, дюни й довгий піщаний пляж запрошують на прогулянки та велосипедні тури.
Ідеально як …
✓Друге житло для власного перебування на острові
✓Квартира для відпочинку під оренду — розмір і розташування особливо затребувані серед відпочивальників
✓Капіталовкладення з можливістю особистого користування
