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Wangerooge Strand
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Wangerooge
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Wohnzimmer / Flur
Wohnzimmer
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Stadtkern
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.586,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu apartamento vacacional en Wangerooge: listo para ocupar, completamente amueblado, sin comisión
A solo 100 metros de la playa principal le espera este encantador apartamento de 2 habitaciones con dos balcones en el edificio «Klippersteven». Por la mañana, el sonido del mar del Norte desde el balcón orientado al sur; por la tarde, la puesta de sol desde el balcón orientado al oeste: las vacaciones en la isla comienzan aquí, justo delante de la puerta.
El apartamento de un vistazo
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta (edificio sin ascensor) y cuenta con una distribución bien concebida:
•Salón orientado al sur con acceso al balcón sur: el lugar ideal para las tardes soleadas
•Cocina abierta completamente equipada con acceso al segundo balcón, orientado al oeste: perfecto para contemplar la puesta de sol
•Dormitorio independiente, accesible a través de la cocina
•Cuarto de baño con ducha directamente junto al recibidor
•Venta completamente amueblado: puede mudarse inmediatamente o alquilarlo sin realizar más inversiones
Espacio de almacenamiento adicional
•Trastero justo al lado de la puerta del apartamento
•Más espacio de almacenamiento en la planta baja
•Plazas para bicicletas en el cobertizo del edificio (especialmente valiosas en la isla sin coches)
El edificio
El «Klippersteven» fue construido en 1970 y cuenta con 16 unidades residenciales. El edificio se mantiene cuidadosamente: en 2024, el vestíbulo se renovó por completo; no existe ningún retraso en las reformas. Nota: el edificio no dispone de ascensor; a cambio, los gastos comunitarios se han calculado de forma correspondientemente más económica.
Su ventaja en el precio: sin comisión
La venta se realiza directamente por el propietario, sin comisión de agencia. Esto supone para usted, como comprador, un ahorro de aproximadamente 32.000 € frente a inmuebles comparables comercializados por una agencia.
Contacto
Si está interesado, esperamos recibir su mensaje a través del formulario de contacto. Estaremos encantados de concertar una visita en la isla.
El apartamento se vende completamente amueblado y equipado: simplemente múdese y siéntase como en casa. Los muebles se encuentran en buen estado y han sido tratados con cuidado. Naturalmente, se trata de un apartamento para no fumadores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación: en el centro de todo, no solo como espectador
•100 m hasta la playa principal, 50 m hasta el paseo marítimo superior
•Tiendas, restaurantes e instalaciones termales y culturales a poca distancia a pie
•Estación de tren y aeródromo a pocos minutos a pie
•Isla sin automóviles, accesible en ferry desde Harlesiel o en avión
Wangerooge es la más oriental de las siete islas de Frisia Oriental y está reconocida como balneario marítimo desde 1804: un lugar con una larga tradición y una demanda estable entre los turistas. Las marismas salinas, las dunas y la larga playa de arena invitan a pasear y hacer excursiones en bicicleta.
Ideal como …
✓Segunda residencia para estancias propias en la isla
✓Apartamento vacacional para alquilar: el tamaño y la ubicación son especialmente solicitados por los turistas
✓Inversión de capital con opción de uso propio
