Grundstück
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.249.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع قطعة الأرض الواسعة القابلة للبناء في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في غيرمرينغ (شارع مخصص للسكان). توفر قطع الأراضي بهذا الحجم إمكانات ممتازة للمالكين الراغبين في السكن والمستثمرين لإعادة البناء.
يخضع أي بناء مستقبلي للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (وفقاً للمباني المجاورة).
GRZ: 0,36
GFZ: 0,50
المشروع مثير للاهتمام أيضاً لشركات التطوير العقاري. وبفضل ارتفاع GRZ وGFZ، يمكن تصور بناء منزل عائلي منفصل، أو منزلين متلاصقين، أو منازل صفية، أو مبنى سكني متعدد الوحدات.
توجد حالياً على قطعة الأرض البالغة مساحتها 691 متر مربع، والمخططة بشكل مثالي، فيلا عائلية واحدة (سنة البناء 1978) بحالة جيدة. وبدلاً من ذلك، يتيح المنزل القائم، بمساحة سكنية تقارب 145 متر مربع، إمكانية تحديثه لمواصلة استخدامه.
إذا كنتم مهتمين بالمنزل العائلي القائم - يرجى التواصل معنا.
يتحمل المشتري مسؤولية هدم العقار القائم، كما يتحمل تكاليفه.
يجب على المشتري توضيح التصميم المحتمل للبناء وفقاً لقانون البناء بشكل مستقل مع مدينة غيرمرينغ.
تُجرى المعاينات حصراً بعد الاتفاق المسبق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع مدينة غيرمرينغ الكبيرة التابعة لمقاطعة في غرب عاصمة الولاية ميونخ، وتحظى بشعبية كبيرة لدى الصغار والكبار. هنا لا يزال العالم على حاله.
تصلون سيراً على الأقدام إلى قطار الضواحي خلال 14 دقيقة فقط، وتستغرق الرحلة إلى محطة ميونخ الرئيسية 24 دقيقة. ومن خلال الطريق السريع A96 يمكن الوصول بسرعة كبيرة إلى لينداو و
إلى عاصمة الولاية ميونخ خلال 15 دقيقة.
توفر لكم غيرمرينغ البنية التحتية الكاملة التي تحتاجونها لحياتكم اليومية: جميع المتاجر للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والبنوك والأطباء يمكن الوصول إليها بسرعة.
غيرمرينغ جنة صغيرة للعائلات التي لديها أطفال. تقع دار الحضانة البلدية للأطفال بالقرب من المنزل مباشرة، ويوجد ضمن نطاق يقارب 1 كم ثلاث رياض أطفال، والمدرسة الابتدائية، وثانوية كارل شبيتسفيغ الحكومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدرستان متوسطتان، والمدرسة الإعدادية الحكومية أونترفبنهوفن، وثانوية أخرى، والمدرسة الحكومية للتعليم الثانوي المهني في غيرمرينغ.
تتمتع غيرمرينغ بقيمة ترفيهية عالية. وتتمثل أبرز معالمها في الغابة "مباشرة أمام باب المنزل". وهنا يجد محبو التنزه مبتغاهم. كما أن غيرمرينغ نقطة انطلاق جيدة للعديد من المسارات الجميلة عبر منطقة البحيرات الخمس، سواء لركوب الدراجات أو للمشي لمسافات طويلة. وتقع بحيرة شتارنبرغر زي المحبوبة على بُعد نحو 20 دقيقة فقط بالسيارة.
