Grundstück
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 691 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.249.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronna działka budowlana położona jest w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej w Germering (droga dojazdowa dla mieszkańców). Działki tej wielkości oferują osobom planującym zamieszkać na miejscu oraz inwestorom znakomity potencjał pod nową zabudowę.
Przyszła zabudowa podlega § 34 BauGB (zgodnie z zabudową sąsiednią).
GRZ: 0,36
GFZ: 0,50
Projekt jest interesujący również dla deweloperów. Ze względu na wysokie wartości GRZ i GFZ możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego wolnostojącego, domu w zabudowie bliźniaczej, domu szeregowego oraz budynku wielorodzinnego.
Na idealnie ukształtowanej działce o powierzchni 691 m² znajduje się obecnie jeszcze dom jednorodzinny (rok budowy 1978) w dobrym stanie. Alternatywnie istniejący dom o powierzchni mieszkalnej ok. 145 m² daje możliwość modernizacji i dalszego użytkowania.
Jeśli są Państwo zainteresowani istniejącym domem jednorodzinnym – prosimy o kontakt.
Rozbiórka istniejącego obiektu leży po stronie kupującego. Kupujący ponosi związane z nią koszty.
Możliwe rozwiązania w zakresie prawa budowlanego dotyczące zabudowy kupujący musi samodzielnie uzgodnić z miastem Germering.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Germering, duże miasto powiatowe, leży na zachód od stolicy kraju związkowego Monachium i cieszy się ogromną popularnością wśród osób młodych i starszych. Tutaj świat jest jeszcze uporządkowany.
Do stacji kolei miejskiej S-Bahn można dojść w zaledwie 14 minut, a do głównego dworca kolejowego w Monachium dojechać w 24 minuty. Autostradą A96 można bardzo szybko dotrzeć do Lindau, a w 15 minut do stolicy kraju związkowego Monachium.
Germering oferuje kompletną infrastrukturę potrzebną w codziennym życiu: wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, banki i lekarze są szybko dostępne.
Germering jest małym rajem dla rodzin z dziećmi. Miejski żłobek znajduje się tuż za rogiem, a w promieniu około 1 km znajdują się trzy przedszkola, szkoła podstawowa oraz państwowe gimnazjum Carl-Spitzweg-Gymnasium. Ponadto są tu dwie szkoły średnie, państwowa szkoła realna Unterpfaffenhofen, kolejne gimnazjum oraz państwowa szkoła zawodowa Fachoberschule Germering.
Germering oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Największą atrakcją jest las „tuż za progiem”. To idealne miejsce dla spacerowiczów. Również dla miłośników jazdy na rowerze i pieszych wędrówek Germering jest doskonałym punktem wyjścia do wielu pięknych tras przez krainę pięciu jezior. Popularne jezioro Starnberger See oddalone jest o zaledwie ok. 20 minut jazdy samochodem.
