Grundstück
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 691 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.249.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный земельный участок под застройку расположен в тихом, сложившемся жилом районе Гермеринга (улица для местных жителей). Участки такого размера предлагают собственникам и инвесторам отличные возможности для нового строительства.
Будущая застройка определяется § 34 Строительного кодекса Германии (BauGB) (по аналогии с застройкой соседних участков).
GRZ: 0,36
GFZ: 0,50
Проект также представляет интерес для застройщиков. Благодаря высоким значениям GRZ и GFZ возможны строительство отдельно стоящего дома на одну семью (EFH), дома на две семьи (DH), рядного дома (RH) и многоквартирного дома.
На идеально сформированном участке площадью 691 кв. м в настоящее время находится отдельно стоящий дом на одну семью (год постройки 1978) в хорошем состоянии. В качестве альтернативы существующий дом с жилой площадью около 145 кв. м можно модернизировать для дальнейшего использования.
Если вы заинтересованы в существующем доме на одну семью — свяжитесь с нами.
Снос существующего объекта является обязанностью покупателя. Он несёт связанные с этим расходы.
Возможные правовые аспекты застройки покупатель должен самостоятельно согласовать с городом Гермерингом.
Просмотры проводятся исключительно по предварительной договорённости
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Большой окружной город Гермеринг расположен к западу от столицы земли Мюнхена и пользуется огромной популярностью у людей всех возрастов. Здесь мир ещё в порядке.
До городской электрички S-Bahn можно дойти всего за 14 минут, а до главного вокзала Мюнхена доехать за 24 минуты. По автобану A96 можно очень быстро добраться до Линдау и
за 15 минут — до столицы земли Мюнхена.
Гермеринг предлагает всю необходимую для повседневной жизни инфраструктуру: магазины повседневного спроса, супермаркеты, банки и врачи находятся в быстром доступе.
Гермеринг — маленький рай для семей с детьми. Муниципальные ясли находятся прямо за углом, а в радиусе около 1 км расположены три детских сада, начальная школа и государственная гимназия имени Карла Шпицвега. Кроме того, здесь есть две средние школы, государственная реальная школа Унтерпфаффенхофен, ещё одна гимназия и государственная профессиональная старшая школа Гермеринга.
Гермеринг предлагает широкие возможности для отдыха. Главная достопримечательность — лес, расположенный «прямо у порога». Здесь любители прогулок найдут всё необходимое. Гермеринг также является хорошей отправной точкой для велосипедных поездок и пеших походов по многочисленным красивым маршрутам Земли пяти озёр. Популярное озеро Штарнбергер-Зе находится всего примерно в 20 минутах езды на автомобиле.
