Grundstück
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 691 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.249.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростора земельна ділянка під забудову розташована в тихому, сформованому житловому районі Гермерінга (вулиця для мешканців). Земельні ділянки такого розміру пропонують власникам і інвесторам чудовий потенціал для нового будівництва.
Майбутня забудова регулюється § 34 BauGB (відповідно до забудови сусідніх ділянок).
GRZ: 0,36
GFZ: 0,50
Проєкт також цікавий для забудовників. Завдяки високим показникам GRZ і GFZ можливе будівництво односімейних будинків (EFH), здвоєних будинків (DH), будинків у ряд (RH) і багатоквартирного будинку.
На ідеально спланованій земельній ділянці площею 691 кв. м наразі розташований односімейний будинок (рік побудови 1978) у належному стані. Альтернативно, наявний будинок із житловою площею близько 145 кв. м можна модернізувати для подальшого використання.
Якщо ви зацікавлені в наявному односімейному будинку — звертайтеся.
Знесення наявного об’єкта покладається на покупця. Він має взяти на себе витрати.
Можливий варіант забудови з точки зору будівельного права покупець має самостійно узгодити з містом Гермерінг.
Перегляди проводяться виключно за попередньою домовленістю
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Велике окружне місто Гермерінг розташоване на заході столиці землі Мюнхена й користується великою популярністю серед людей різного віку. Тут світ ще в порядку.
До міської електрички S-Bahn можна дійти лише за 14 хвилин, а до головного вокзалу Мюнхена доїхати за 24 хвилини. Автомагістраллю A96 можна дуже швидко дістатися Ліндау, а до столиці землі Мюнхена — за 15 хвилин.
Гермерінг пропонує повну інфраструктуру, необхідну для повсякденного життя: усі магазини повсякденного попиту, супермаркети, банки та лікарі розташовані неподалік.
Гермерінг — маленький рай для сімей із дітьми. Міські ясла розташовані буквально за рогом, а в радіусі близько 1 км знаходяться три дитячі садки, початкова школа та державна гімназія імені Карла Шпіца. Крім того, є дві середні школи, державна реальна школа Унтерпфаффенгофена, ще одна гімназія та державна професійна старша школа Гермерінга.
Гермерінг має високий рекреаційний потенціал. Особливою принадою є ліс, що розташований «прямо перед дверима». Тут любителі прогулянок отримають справжнє задоволення. Гермерінг також є чудовою відправною точкою для численних мальовничих велосипедних і пішохідних маршрутів краєм П’яти озер. Популярне озеро Штарнбергер-Зеє розташоване лише приблизно за 20 хвилин їзди автомобілем.
