Grundstück
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 691 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.249.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yapı arsası, Germering’de (sakinlerin kullandığı yol) huzurlu ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Bu büyüklükteki arsalar, kendi kullanımını düşünenler ve yatırımcılar için yeni yapılaşma açısından mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
Gelecekteki yapılaşma § 34 BauGB’ye (komşu yapılaşmaya uygun olarak) tabidir.
GRZ: 0,36
GFZ: 0,50
Yapı projesi, müteahhitler için de ilgi çekicidir. Yüksek GRZ ve GFZ sayesinde müstakil ev, ikiz ev, sıra ev ve çok aileli konut binası düşünülebilir.
691 m² büyüklüğündeki, ideal şekilde düzenlenmiş arsanın üzerinde şu anda hâlâ düzgün durumda olan bir müstakil ev (yapım yılı 1978) bulunmaktadır. Alternatif olarak, yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahip mevcut ev, daha fazla kullanım için modernize edilebilir.
Mevcut müstakil evle ilgileniyorsanız - lütfen bizimle iletişime geçin.
Mevcut yapının yıkımı alıcıya aittir. Masrafları alıcı üstlenir.
Yapılaşmanın olası imar hukuku kapsamındaki şekli, alıcı tarafından Germering Belediyesi ile bağımsız olarak açıklığa kavuşturulmalıdır.
Görüntülemeler yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Büyük ilçe şehri Germering, Münih eyalet başkentinin batısında yer almakta ve gençler ile yaşlılar arasında büyük bir popülerliğe sahip olmaktadır. Burada dünya hâlâ düzenli.
S-Bahn’a yürüyerek yalnızca 14 dakikada ulaşıp 24 dakikada Münih Merkez Garı’na gidebilirsiniz. A96 otoyolu üzerinden Lindau’ya çok hızlı,
Münih eyalet başkentine ise 15 dakikada ulaşılır.
Germering, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyduğunuz eksiksiz altyapıyı sunmaktadır: günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, süpermarketlere, bankalara ve doktorlara hızlıca ulaşılabilir.
Germering, çocuklu aileler için küçük bir cennettir. Belediye çocuk kreşi hemen köşede yer almakta olup yaklaşık 1 km’lik çevrede üç anaokulu, ilkokul ve Devlet Carl-Spitzweg-Gymnasium bulunmaktadır. Ayrıca iki ortaokul, Devlet Unterpfaffenhofen Realschule’si, bir başka lise ve Devlet Germering Fachoberschule’si bulunmaktadır.
Germering, yüksek bir boş zaman değerine sahiptir. Buradaki öne çıkan unsur, "evin hemen önündeki" ormandır. Yürüyüş yapanlar burada aradıklarını bulur. Germering, bisiklete binmek veya yürüyüş yapmak için de Fünf-Seen-Land bölgesindeki birçok güzel rotaya iyi bir başlangıç noktasıdır. Popüler Starnberger See’ye arabayla yalnızca yaklaşık 20 dakikada ulaşılır.
