وحدة متعددة الاستخدامات في موقع جذاب على نهر الراين – مساحة لأفكاركم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

### وحدة صغيرة بإمكانات كثيرة

تقع هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها نحو 28 m² في الطابق الأرضي، على بُعد خطوات قليلة من نهر الراين، وفي الوقت نفسه في موقع متراجع عنه بشكل مريح. وتوفر آفاقًا واعدة لكل من الراغبين في استخدامها بأنفسهم والمستثمرين.

المنطقة المصنفة كغرفة متعددة الأغراض منفصلة تمامًا عن الشقق الواقعة فوقها، ولها مدخل مستقل من الخارج. ويمكن الاستفادة من المساحة المدمجة بكفاءة، كما توفر حيزًا كافيًا لمشاريع متنوعة.

الوحدة مؤجرة حاليًا.
يبلغ الإيجار الشهري 180,00 €، بالإضافة إلى دفعة مسبقة قدرها 110,00 € لتكاليف الخدمات.
وبذلك يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 2.160,00 €.
وهكذا تتاح للمستثمرين فرصة شراء وحدة مؤجرة بالفعل وتدر إيرادات إيجارية مستمرة.

كما توفر الغرفة خيارات متنوعة للاستخدام الشخصي. ومن الأفكار الممكنة، على سبيل المثال، مكتب، أو نشاط مهني حر، أو غرفة عمل أو اجتماعات، أو محترف فني، أو مساحة تخزين. ويتوقف الاستخدام الممكن بالتحديد على المشروع الفردي واللوائح القانونية العامة السارية في كل حالة.

ويكتسب الجمع بين الموقع والاستقلالية جاذبية خاصة: فنهر الراين لا يبعد سوى خطوات قليلة، بينما يقع المبنى نفسه في موقع متراجع عنه بشكل مريح. ويتيح المدخل المنفصل استخدامًا مستقلًا، ما يوفر حلًا عمليًا للأغراض المهنية أو غيرها من الاستخدامات المناسبة.

وقد تمثل الغرفة، على سبيل المثال، بديلًا للعمل من المنزل لأصحاب الأعمال الحرة والممارسين للمهن الحرة أو الشركات الصغيرة. وفي الوقت نفسه، توفر المساحة المحدودة نسبيًا مدخلًا سهلًا للمستثمرين الباحثين عن وحدة مدمجة ومؤجرة.

لا يشمل العرض موقف سيارات خاصًا أو مرآبًا. وقد تتاح، بحسب التوفر الحالي، إمكانية استئجار موقف سيارات أمام المبنى.

وحدة متعددة الاستخدامات في موقع جذاب على نهر الراين – بمدخل مستقل وعقد إيجار قائم وآفاق متنوعة للاستخدام المستقبلي.

الموقع