| Kullanılabilir alan | 28 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 49.500 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar### Pek çok olanağa sahip küçük bir birim
Ren Nehri’ne yalnızca birkaç adım mesafede ve aynı zamanda hoş bir şekilde geride konumlanmış bu yaklaşık 28 m² büyüklüğündeki birim, zemin katta yer almaktadır. Hem kendi kullanımı için satın alanlara hem de yatırımcılara ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.
Çok amaçlı alan olarak belirlenmiş bölüm, üst katlardaki dairelerden tamamen ayrıdır ve dışarıdan kendine ait bir girişi vardır. Kompakt alan verimli bir şekilde kullanılabilir ve farklı amaçlar için yeterli yer sunar.
Birim şu anda kiradadır.
Aylık kira 180,00 € olup buna 110,00 € yan gider avansı eklenmektedir.
Böylece yıllık net soğuk kira geliri 2.160,00 € olmaktadır.
Dolayısıyla yatırımcılar, düzenli kira geliri sağlayan ve hâlihazırda kiralanmış bir birimi satın alma olanağına sahiptir.
Alan, kişisel kullanım için de çeşitli seçenekler sunmaktadır. Örneğin ofis, serbest meslek faaliyeti, çalışma veya toplantı odası, atölye ya da depolama alanı olarak kullanılması düşünülebilir. Hangi kullanımın mümkün olduğu, somut amaca ve yürürlükteki kamu hukuku düzenlemelerine bağlıdır.
Konum ve bağımsız kullanımın birleşimi özellikle caziptir: Ren Nehri yalnızca birkaç adım mesafedeyken bina hoş bir şekilde geride konumlanmıştır. Ayrı giriş bağımsız kullanıma olanak tanır ve böylece mesleki ya da başka uygun amaçlar için pratik bir çözüm sunar.
Serbest çalışanlar, serbest meslek sahipleri veya küçük işletmeler için bu alan, örneğin evde çalışmaya bir alternatif olabilir. Aynı zamanda sınırlı büyüklüğü, kompakt ve kiralanmış bir birim arayan yatırımcılar için görece kolay bir başlangıç sunar.
Tek bir park yeri veya garaj bu teklife dâhil değildir. Güncel müsaitlik durumuna bağlı olarak binanın önünde bir park yeri kiralama olanağı bulunabilir.
Çekici Ren konumunda, kendine ait girişi, mevcut kira sözleşmesi ve gelecekteki kullanım için farklı seçenekleri olan, çok yönlü kullanıma uygun bir birim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
