| Корисна площа | 28 m² |
|---|
| Ціна продажу | 49.500 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення### Невелике приміщення з безліччю можливостей
Лише за кілька кроків від Рейну та водночас у приємному віддаленні від нього розташоване це приміщення площею близько 28 м² на першому поверсі. Воно відкриває цікаві перспективи як для власного використання, так і для інвесторів.
Зона, визначена як приміщення для різних цілей, повністю відокремлена від квартир на верхніх поверхах і має окремий вхід ззовні. Компактну площу можна ефективно використовувати; її достатньо для різних проєктів.
Наразі приміщення здається в оренду.
Щомісячна орендна плата становить 180,00 € плюс авансовий платіж за комунальні витрати в розмірі 110,00 €.
Таким чином, річний чистий дохід від оренди без урахування комунальних витрат становить 2.160,00 €.
Отже, інвестори мають можливість придбати приміщення, яке вже здається в оренду та приносить регулярний дохід.
Приміщення також пропонує різноманітні варіанти для власного використання. Наприклад, тут можна облаштувати офіс, місце для незалежної професійної діяльності, робочий кабінет або кімнату для зустрічей, ательє чи складське приміщення. Конкретні можливості використання залежать від індивідуального проєкту та чинних вимог публічного права.
Особливо привабливим є поєднання розташування та автономності: Рейн — лише за кілька кроків, а сама будівля розташована на приємній відстані від нього. Окремий вхід забезпечує незалежне використання, створюючи практичне рішення для професійних чи інших відповідних цілей.
Для підприємців, фахівців вільних професій або невеликих компаній це приміщення може стати, наприклад, альтернативою роботі вдома. Водночас помірна площа дає змогу відносно просто розпочати інвестування тим, хто шукає компактне приміщення, що вже здається в оренду.
Власне паркомісце або гараж не входять до пропозиції. Залежно від наявності, можливо, можна буде орендувати паркомісце перед будівлею.
Універсальне приміщення в привабливому місці біля Рейну — з окремим входом, чинним договором оренди та різними перспективами подальшого використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
