| Powierzchnia użytkowa | 28 m² |
|---|
| Cena zakupu | 49.500 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń### Niewielki lokal z wieloma możliwościami
Zaledwie kilka kroków od Renu, a jednocześnie w przyjemnym oddaleniu od niego, znajduje się ten lokal o powierzchni ok. 28 m² na parterze. Stanowi interesującą perspektywę zarówno dla osób chcących korzystać z niego na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.
Pomieszczenie określone jako wielofunkcyjne jest całkowicie oddzielone od mieszkań na wyższych kondygnacjach i ma własne wejście z zewnątrz. Kompaktową powierzchnię można efektywnie wykorzystać, a zarazem zapewnia ona wystarczająco dużo miejsca na różne przedsięwzięcia.
Obecnie lokal jest wynajmowany.
Miesięczny czynsz wynosi 180,00 € plus 110,00 € zaliczki na koszty eksploatacyjne.
Daje to roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 2.160,00 €.
Inwestorzy mają zatem możliwość nabycia już wynajmowanego lokalu, który przynosi bieżące dochody z najmu.
Lokal oferuje również różnorodne możliwości wykorzystania na własne potrzeby. Można w nim urządzić na przykład biuro, miejsce do prowadzenia działalności freelancerskiej, gabinet lub salę spotkań, pracownię bądź magazyn. To, jakie konkretnie przeznaczenie będzie możliwe, zależy od indywidualnego przedsięwzięcia i obowiązujących przepisów prawa publicznego.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie lokalizacji i niezależności: Ren znajduje się zaledwie kilka kroków dalej, a sam budynek jest przyjemnie odsunięty od rzeki. Osobne wejście umożliwia niezależne korzystanie z lokalu, tworząc praktyczne rozwiązanie do celów zawodowych lub innych odpowiednich zastosowań.
Dla osób prowadzących własną działalność, freelancerów lub mniejszych firm lokal może stanowić na przykład alternatywę dla pracy we własnych czterech ścianach. Jednocześnie jego niewielki metraż ułatwia inwestorom poszukującym kompaktowego, wynajmowanego lokalu rozpoczęcie inwestowania.
Oferta nie obejmuje własnego miejsca parkingowego ani garażu. W zależności od aktualnej dostępności istnieje ewentualnie możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem.
Wszechstronny lokal w atrakcyjnej lokalizacji nad Renem – z własnym wejściem, aktualną umową najmu i różnymi perspektywami przyszłego wykorzystania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
