| Полезная площадь | 28 m² |
|---|
| Цена покупки | 49.500 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений### Небольшое помещение с широкими возможностями
Всего в нескольких шагах от Рейна, но при этом в приятном уединении, расположено это помещение площадью около 28 м² на первом этаже. Оно представляет интерес как для собственного использования, так и для инвесторов.
Помещение, обозначенное как многофункциональное, полностью отделено от расположенных выше квартир и имеет отдельный вход с улицы. Компактную площадь можно эффективно использовать, и она предоставляет достаточно места для различных целей.
В настоящее время помещение сдано в аренду.
Месячная арендная плата составляет 180,00 € плюс авансовый платеж за коммунальные услуги в размере 110,00 €.
Таким образом, годовой чистый доход от аренды без учета коммунальных платежей составляет 2.160,00 €.
Для инвесторов это возможность приобрести уже сданное в аренду помещение с текущим арендным доходом.
Помещение также предлагает множество вариантов для собственного использования. Например, здесь можно обустроить офис, место для частной практики, рабочую или переговорную комнату, ателье или склад. Конкретные возможности использования зависят от индивидуального проекта и действующих требований публичного права.
Особенно привлекательно сочетание расположения и самостоятельности: Рейн находится всего в нескольких шагах, а само здание расположено в приятном уединении. Отдельный вход позволяет пользоваться помещением независимо и создает практичные условия для профессиональной или иной подходящей деятельности.
Для индивидуальных предпринимателей, специалистов свободных профессий или небольших компаний помещение может стать, например, альтернативой работе дома. В то же время его скромная площадь обеспечивает сравнительно простой вход на рынок для инвесторов, ищущих компактное сданное в аренду помещение.
Собственное парковочное место или гараж не входят в предложение. В зависимости от текущей доступности может быть возможность арендовать парковочное место перед зданием.
Универсальное помещение в привлекательном месте у Рейна — с отдельным входом, действующим договором аренды и различными перспективами дальнейшего использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
