انتقل واسكن براحة: منزل عائلي منفرد مُحدَّث مع حديقة شتوية في فاريل-بوبل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل | مساحة سكنية تقريبًا 155 م² | أرض بمساحة 568 م² | سنة البناء 2003

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به، الواقع في حي بوبل المحبوب بمدينة فارل، مساحة كبيرة وموقعًا سكنيًا ملائمًا للعائلات، وقبل كل شيء: تحديثات شاملة أُجريت خلال السنوات الماضية.

بُني المنزل عام 2003، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 155 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 568 م²، وهو يجمع بين السكن الرحب ومعايير السكن الحديثة والمعتنى بها.

ومن أبرز مزايا المنزل الحديقة الشتوية المدفأة، التي أُضيفت عام 2022. فهي توسّع منطقة المعيشة بغرفة مشرقة قابلة للاستخدام طوال العام، وتوفر انتقالًا جميلًا إلى الحديقة والتراس.

تحديثات شاملة – السكن فورًا دون الحاجة إلى التجديد

خلال السنوات الماضية، جرى الاستثمار باستمرار في المنزل والأرض:

* 2022: إضافة حديقة شتوية مدفأة

* 2024: تجديد الأرضيات والأبواب في الطابق الأرضي

* 2024: تركيب غلاية تكثيف غاز جديدة

* 2024: مطبخ مدمج حديث جديد

* 2024: تركيب موقد حبيبات الخشب

* 2025: إنشاء نافذة سقفية لا تتطلب تصريحًا

* 2025: تركيب محطة طاقة شمسية للشرفة

* 2025: إنشاء سقف جديد للتراس مع مرآب للسيارة

* 2025: إعادة تصميم شاملة ورصف المنطقة الخارجية

وبذلك، تم بالفعل تحديث العديد من أجزاء المنزل المكلفة إلى مستوى عصري.

السكن بمساحة كبيرة

توفر المساحة السكنية الرحبة مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة، وتتيح استخدام الغرف المختلفة بمرونة – على سبيل المثال كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل.

تشكل منطقة المعيشة، إلى جانب الحديقة الشتوية المدفأة، محورًا مميزًا للمنزل. كما يوفر موقد حبيبات الخشب أجواءً دافئة ومريحة.

يندمج المطبخ المدمج الحديث من عام 2024 بانسجام مع مفهوم السكن، ويوفر الراحة العصرية.

منطقة خارجية جذابة

جرى أيضًا خلال السنوات الماضية تجديد وتحسين الكثير حول المنزل. ويتيح سقف التراس المُنشأ عام 2025 استخدام المنطقة الخارجية بشكل محمي، كما يوفر راحة سكنية إضافية. ويكمل المرآب المجاور المرآب الموجود، موفرًا مساحة إضافية مغطاة لوقوف السيارات.

وتكمل المساحات الخارجية المُعاد تصميمها والمرصوفة المظهر المعتنى به لقطعة الأرض.

مزايا وتجهيزات إضافية

* منزل عائلي منفصل

* مساحة سكنية تقريبًا 155 م²

* أرض بمساحة تقريبًا 568 م²

* سنة البناء 2003

* فئة كفاءة الطاقة D

* * نظام تدفئة بتكثيف الغاز من عام 2024

* حديقة شتوية مدفأة

* مطبخ مدمج حديث من عام 2024

* موقد حبيبات خشبية

* مرآب ومأوى للسيارة

* تغطية فوق التراس

* محطة طاقة شمسية للشرفة

* اتصال بالألياف الضوئية

* منطقة خارجية مُعتنى بها

* تحديثات شاملة خلال الفترة 2022–2025

الموقع

يقع المنزل في شارع أستريد ليندغرين-رينغ في حي بوبل التابع لمدينة فارل. وتتميز المنطقة السكنية بأجواء مريحة وملائمة للعائلات، وبمبانٍ يغلب عليها طابع المنازل المنفردة.

توفر فارل بنية تحتية جيدة تشمل مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والعديد من خيارات الترفيه. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول سريعًا إلى المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام المحيطة.

بيع خاص – دون عمولة وسيط عقاري

يتم البيع مباشرة من المالك الخاص، ولذلك لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد. نرجو تفهمنا بأننا نحدد مواعيد المعاينة حصريًا مع المهتمين الجادين بالشراء وبعد تقديم توضيح معقول لإمكانية تمويل سعر الشراء. ويمكن تقديم تأكيد تمويل من مؤسسة ائتمانية أو إثبات مناسب لرأس المال لهذا الغرض.

منزل استُثمر فيه الكثير بالفعل، ويمنح مالكيه الجدد إمكانية الانتقال إليه والشعور بالراحة دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة النطاق.

الموقع