| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| Рік побудови | 2003 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 568 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Ціна продажу | 484.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.142,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремо розташований односімейний будинок | житлова площа прибл. 155 м² | земельна ділянка 568 м² | рік будівництва 2003
Цей доглянутий окремо розташований односімейний будинок у популярному районі Бюппель міста Варель пропонує багато простору, комфортне для сім’ї житлове розташування і, перш за все, масштабні модернізації, проведені протягом останніх років.
Будинок, зведений у 2003 році, має житлову площу прибл. 155 м² на земельній ділянці площею прибл. 568 м² і поєднує просторе проживання із сучасним та доглянутим житловим стандартом.
Особливою родзинкою є прибудований і опалюваний зимовий сад, зведений у 2022 році. Він розширює житлову зону світлим приміщенням, придатним для цілорічного використання, і створює гарний перехід до саду та тераси.
Масштабно модернізований — заїжджайте, а не ремонтуйте
Протягом останніх років у будинок і земельну ділянку постійно інвестували:
* 2022: прибудова опалюваного зимового саду
* 2024: заміна підлог і дверей на першому поверсі
* 2024: новий газовий конденсаційний котел
* 2024: нова сучасна вбудована кухня
* 2024: встановлення пелетної печі
* 2025: встановлення мансардного вікна без необхідності отримання дозволу
* 2025: встановлення балконної електростанції
* 2025: новий навіс над терасою з навісом для автомобіля
* 2025: масштабне перепланування та мощення прилеглої території
Таким чином, численні витратні частини будинку вже приведено до сучасного стану.
Просторе житло
Велика житлова площа забезпечує достатньо місця для всієї родини та дає змогу гнучко використовувати окремі приміщення — наприклад, як дитячі, гостьові або робочі кімнати.
Житлова зона разом з опалюваним зимовим садом утворює особливий центр будинку. Пелетна піч додатково створює затишну атмосферу.
Сучасна вбудована кухня 2024 року гармонійно вписується в житлову концепцію та забезпечує комфорт відповідно до сучасних вимог.
Приваблива прилегла територія
За останні роки навколо будинку також багато чого оновили та покращили. Навіс над терасою, зведений у 2025 році, забезпечує захищене використання прилеглої території та створює додатковий житловий комфорт. Розташований поруч навіс для автомобіля доповнює наявний гараж додатковим критим паркомісцем.
Нещодавно оформлені та вимощені зовнішні площі завершують доглянутий вигляд земельної ділянки.
Інші характеристики
* Окремо розташований односімейний будинок
* житлова площа прибл. 155 м²
* земельна ділянка прибл. 568 м²
* рік будівництва 2003
* клас енергоефективності D
* Газовий конденсаційний котел 2024 року
* Опалювана зимова веранда
* Сучасна вбудована кухня 2024 року
* Пелетна піч
* Гараж і навіс для автомобіля
* Накриття тераси
* Балконна електростанція
* Підключення до оптоволоконної мережі
* Доглянута прилегла територія
* Масштабна модернізація у 2022–2025 роках
Розташування
Будинок розташований на вулиці Астрід-Ліндгрен-Рінг у районі Бюппель міста Варель. Житлове оточення вирізняється приємною, сприятливою для сімей атмосферою та забудовою, у якій переважають односімейні будинки.
Варель має добре розвинену інфраструктуру з магазинами, школами, дитячими садками, лікарями та численними можливостями для дозвілля. Водночас навколишні зелені зони та місця відпочинку розташовані неподалік.
Приватний продаж – без комісії маклера
Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника, тому покупець не сплачує комісію маклера.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю про час. Просимо поставитися з розумінням до того, що ми призначаємо перегляди виключно за наявності серйозного інтересу до купівлі та після правдоподібного підтвердження можливості фінансування купівельної ціни. Для цього можна надати відповідне підтвердження фінансування від кредитної установи або прийнятне підтвердження наявності капіталу.
Будинок, у який уже було багато інвестовано і який дає новим власникам можливість заселитися без масштабних ремонтних робіт та почуватися комфортно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
