منزل شبه منفصل بحالة جديدة في ودرينغن، يضم وحدتين سكنيتين وحديقة كبيرة ومنطقة للعافية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عوالم سكنية مستقلة على قطعة أرض واسعة: يجمع هذا المجمع العقاري الحديث بين منزل عائلي متاح للسكن على المدى القريب ووحدة على مستوى الأرض مؤجّرة بالفعل. سواء أكان الأمر يتعلق بالسكن مع أجيال متعددة، أو السكن والتأجير، أو منزل يتّسع للعائلة والعمل المستقل: توفر الوحدتان السكنيتان المستقلتان مرونة أصبحت نادرة.

يضم المنزل المزدوج، المشيّد عام 2019، منزلاً أمامياً بمساحة سكنية تبلغ نحو 70 m² ومنزلاً خلفياً بمساحة سكنية تبلغ نحو 140 m². ويتوفر إجمالاً نحو 210 m² من المساحة السكنية على قطعة أرض إجمالية مساحتها 1.324 m². ويضم كلا المنزلين مضخات حرارية خاصة بهما وكفاءة طاقة جيدة، بفئة كفاءة الطاقة A beziehungsweise A+.

المنزل الأمامي
يوفر المنزل الأمامي، الذي يقع على مستوى الأرض، مساحة سكنية تبلغ نحو 70 m²، وهو مثالي لشخص أو شخصين. وتشكل المساحة المفتوحة للمطبخ والمعيشة وتناول الطعام، بمساحة نحو 34 m²، محور المنزل. وتربط النوافذ الكبيرة مساحة المعيشة بالشرفة، وتضفي أجواءً مشرقة ومرحّبة. وتكمل مخطط الطابق العملي غرفة نوم منفصلة، وحمام عصري، ومدخل، وغرفة مشتركة للتقنيات والغسيل. كما يضم المنزل شرفة، ومستودعاً خارجياً، ومظلّة سيارات خاصة تتسع لمركبتين.

المنزل الأمامي مؤجّر بعقد غير محدد المدة منذ 1 فبراير 2024، ويحقق إيجاراً شهرياً صافياً قدره 700 Euro، أي 8.400 Euro سنوياً. وهكذا يتيح الجمع الجذاب بين منزل خاص متاح للسكن على المدى القريب ودخل إيجاري مستمر.

المنزل الخلفي
يوفر نصف المنزل المزدوج، المشيّد عام 2019، مساحة سكنية تبلغ نحو 140 m²، بما يوفر متسعاً للحياة اليومية والخصوصية والحياة العائلية المشتركة. المنزل الخلفي متاح للسكن على المدى القريب ولا يحتاج إلى أعمال تجديد. وفي الطابق الأرضي تستقبلكم ردهة واسعة. كما تسهّل دورة مياه للضيوف وغرفة خدمات منزلية رحبة الحياة اليومية بشكل ملحوظ. ويشكّل مركز المنزل مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والطهي تبلغ نحو 38 m². وتربط النوافذ الممتدة حتى الأرضية مساحة المعيشة بالشرفة والحديقة. كما تتيح مدخنة موجودة إمكانية تركيب مدفأة أو موقد. ويتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التصميم. وتبلغ مساحة غرفة النوم نحو 17,6 m². وتوفر غرفتان إضافيتان بمساحة تقارب 17 m² و11 m² مساحة للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي. وقد جُهّز الحمام العصري بدش دون عتبة وحوض استحمام.

ويكتمل ذلك بـ يُستكمل العرض بموقف سيارات ثانٍ مغطى (كار بورت) للمنزل الخلفي يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات أمام المنزل. توفر الحديقة الواسعة، بما فيها من مساحات عشبية وخضراء، مجالًا لأيام صيفية مريحة ولقضاء أوقات عائلية مشتركة وتنفيذ أفكار تصميمية خاصة. وخلف المنزل الخلفي، تدعوكم منطقة استجمام مغطاة تضم حوض جاكوزي إلى الاسترخاء.

يسرّنا أن نعرض عليكم هذا المنزل المميز شخصيًا.

الموقع