Wedringen'de iki konut birimi, büyük bahçe ve wellness alanına sahip yeni gibi ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Geniş bir arsa üzerinde birbirinden bağımsız iki yaşam alanı: Bu yeni sayılabilecek mülk, kısa sürede taşınılmaya hazır bir aile evini hâlihazırda kiraya verilmiş, tek katlı bir bağımsız bölümle bir araya getiriyor. Çok kuşaklı yaşam, oturup kiraya verme ya da aile ve serbest meslek için alan sunan bir ev: İki bağımsız konut birimi, artık nadir bulunan bir esneklik sağlıyor.

2019 yılında inşa edilen ikiz ev, yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip bir ön ev ve yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip bir arka evden oluşuyor. Toplam 1.324 m² büyüklüğündeki arsada yaklaşık 210 m² yaşam alanı mevcut. Her iki evin kendine ait ısı pompaları ve iyi enerji verimliliği bulunuyor; enerji verimliliği sınıfı sırasıyla A ve A+.

ÖN EV
Tek katlı ön ev yaklaşık 70 m² yaşam alanı sunuyor ve bir ya da iki kişi için ideal. Mutfak, oturma ve yemek alanlarından oluşan, açık tasarımlı yaklaşık 34 m²’lik bölüm evin kalbini oluşturuyor. Geniş pencereler yaşam alanını terasa bağlıyor ve aydınlık, sıcak bir atmosfer yaratıyor. Ayrı bir yatak odası, modern bir banyo, giriş alanı ve kombine teknik ve çamaşır odası işlevsel kat planını tamamlıyor. Eve ayrıca bir teras, dış mekân deposu ve iki araçlık yeri olan özel bir carport dâhil.

Ön ev 1 Şubat 2024’ten beri süresiz olarak kirada ve aylık net 700 Euro, yani yıllık 8.400 Euro kira getirisi sağlıyor. Böylece kısa sürede taşınılmaya hazır bir ev ile düzenli kira gelirini bir araya getiren cazip bir fırsat sunuyor.

ARKA EV
2019 yılında inşa edilen ikiz evin bu yarısı, yaklaşık 140 m² yaşam alanıyla günlük yaşam, dinlenme ve ailece vakit geçirmek için bolca yer sunuyor. Arka ev kısa sürede taşınılmaya hazır ve tadilat gerektirmiyor. Zemin katta sizi geniş bir antre karşılıyor. Misafir tuvaleti ve ferah çamaşır odası günlük yaşamı belirgin ölçüde kolaylaştırıyor. Evin merkezi, yaklaşık 38 m²’lik açık tasarımlı oturma, yemek ve mutfak alanı. Tavandan zemine uzanan pencereler yaşam alanını terasa ve bahçeye bağlıyor. Mevcut baca kanalı, şömine ya da soba ekleme imkânı da sunuyor. Üst katta kullanışlı ölçülere sahip üç oda bulunuyor. Yatak odası yaklaşık 17,6 m². Yaklaşık 17 m² ve 11 m² büyüklüğündeki diğer iki oda çocuklar, misafirler veya evden çalışma için alan sunuyor. Modern banyoda zemine sıfır duş ve küvet bulunuyor.

Tamamlayan unsur iseArka ev için iki araçlık yer sunan ikinci bir carport ve evin önünde ilave park alanları. Geniş çim ve yeşil alanlara sahip bahçe; keyifli yaz günleri, ailece vakit geçirmek ve kişisel tasarım fikirleri için alan sunar. Arka evin arkasında, jakuzili üstü kapalı bir wellness alanı dinlenmeye davet eder.

Bu özel evi size memnuniyetle şahsen tanıtırız.

Konum