| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1324 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 852,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДва самостоятельных жилых пространства на просторном участке: этот современный ансамбль объединяет семейный дом, в который можно заселиться в ближайшее время, и уже сданное в аренду одноэтажное жильё. Будь то проживание нескольких поколений, сочетание собственного жилья и сдачи в аренду или дом, где найдётся место для семьи и самостоятельной деятельности: две отдельные жилые единицы обеспечивают гибкость, которая стала редкостью.
Построенный в 2019 году двухквартирный дом включает передний дом жилой площадью около 70 м² и задний дом жилой площадью около 140 м². Общая жилая площадь составляет около 210 м², участок — 1.324 м². В обоих домах установлены собственные тепловые насосы, а энергоэффективность соответствует классам A и A+.
ПЕРЕДНИЙ ДОМ
Одноэтажный передний дом предлагает около 70 м² жилой площади и идеально подходит для одного-двух человек. Сердцем дома служит открытое пространство кухни, гостиной и столовой площадью около 34 м². Большие окна объединяют жилое пространство с террасой и наполняют его светом, создавая приветливую атмосферу. Функциональную планировку дополняют отдельная спальня, современная ванная комната, прихожая, а также совмещённое техническое и постирочное помещение. К дому также относятся терраса, наружная кладовая и отдельный навес для автомобилей с местом для двух машин.
Передний дом сдан в аренду на неопределённый срок с 1 февраля 2024 года; ежемесячная арендная плата без коммунальных услуг составляет 700 евро, или 8.400 евро в год. Таким образом, открывается привлекательная возможность сочетать собственное жильё, в которое можно заселиться в ближайшее время, с регулярным доходом от аренды.
ЗАДНИЙ ДОМ
Построенная в 2019 году половина двухквартирного дома предлагает около 140 м² жилой площади — достаточно места для повседневной жизни, уединения и совместного семейного досуга. Задний дом можно освободить в ближайшее время; ремонт не требуется. На первом этаже вас встречает просторная прихожая. Гостевой туалет и вместительное хозяйственное помещение заметно облегчают повседневную жизнь. Центром дома служит открытое пространство гостиной, столовой и кухни площадью около 38 м². Окна до пола соединяют жилое пространство с террасой и садом. Имеющийся дымоход также позволяет установить камин или печь. На верхнем этаже находятся три комнаты удобной планировки. Площадь спальни составляет около 17,6 м². Ещё две комнаты площадью примерно 17 м² и 11 м² подойдут для детей, гостей или домашнего офиса. Современная ванная комната оборудована душем без поддона и ванной.
Завершает описаниеПредложение дополнено вторым навесом для автомобилей у заднего дома, рассчитанным на два автомобиля, а также дополнительными парковочными местами перед домом. Просторный сад с газоном и зелёными насаждениями — идеальное место для отдыха летними днями, семейного досуга и воплощения индивидуальных идей по благоустройству. За задним домом располагается крытая велнес-зона с джакузи, приглашающая расслабиться.
Будем рады лично показать вам этот особенный дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
