| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 210 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1324 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 34 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.852,38 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва окремі житлові простори на просторій ділянці: цей сучасний ансамбль поєднує сімейний будинок, у який можна заселитися найближчим часом, із уже зданою в оренду одноповерховою квартирою. Чи то проживання кількох поколінь, власне житло й оренда, чи домівка, де є місце для сім’ї та самозайнятості: два окремі житлові блоки забезпечують гнучкість, яка трапляється дедалі рідше.
Дуплекс, збудований у 2019 році, складається з переднього будинку житловою площею близько 70 м² і заднього будинку житловою площею близько 140 м². Загалом у розпорядженні є близько 210 м² житлової площі на земельній ділянці загальною площею 1.324 м². Обидва будинки обладнані власними тепловими насосами та мають хорошу енергоефективність: клас енергоефективності A та A+ відповідно.
ПЕРЕДНІЙ БУДИНОК
Одноповерховий передній будинок має близько 70 м² житлової площі та ідеально підходить для однієї-двох осіб. Відкрита зона кухні, вітальні та їдальні площею близько 34 м² є серцем оселі. Великі вікна поєднують житловий простір із терасою та створюють світлу, привітну атмосферу. Окрема спальня, сучасна ванна кімната, вхідна зона, а також суміщене технічне приміщення та пральня доповнюють функціональне планування. До будинку також належать тераса, зовнішня комора та власний навіс для автомобілів на два транспортні засоби.
Передній будинок безстроково здається в оренду з 1 лютого 2024 року; щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 700 євро, або 8.400 євро на рік. Таким чином, відкривається привабливе поєднання власного житла, у яке можна заселитися найближчим часом, і регулярного доходу від оренди.
ЗАДНІЙ БУДИНОК
Збудована у 2019 році половина дуплексу із житловою площею близько 140 м² пропонує багато простору для повсякденного життя, усамітнення та спільного сімейного дозвілля. Задній будинок можна заселити найближчим часом, він не потребує ремонту. На першому поверсі вас зустрічає простора передпокійна зона. Гостьовий туалет і містке господарське приміщення помітно полегшують повсякденне життя. Центром будинку є відкрита зона вітальні, їдальні та кухні площею близько 38 м². Вікна від підлоги до стелі поєднують житловий простір із терасою та садом. Наявний димохід також дає змогу встановити камін або піч. На верхньому поверсі є три кімнати з продуманим плануванням. Площа спальні становить близько 17,6 м². Ще дві кімнати площею приблизно 17 м² і 11 м² підійдуть для дітей, гостей або домашнього офісу. Сучасна ванна кімната обладнана душем без порога та ванною.
ДоповнюєПропозиція доповнена другим навісом для автомобілів біля заднього будинку, де є місце для двох транспортних засобів, а також додатковими місцями для паркування перед будинком. Просторий сад із газоном і зеленими насадженнями створює простір для спокійних літніх днів, сімейного дозвілля та індивідуальних дизайнерських ідей. Позаду заднього будинку на вас чекає критий оздоровчий куточок із джакузі, де можна розслабитися.
Будемо раді особисто показати вам цей особливий дім.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
