| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1324 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.852,38 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDos espacios residenciales independientes en una amplia parcela: este conjunto en excelente estado combina una vivienda familiar disponible para ocupar a corto plazo con una unidad en planta baja que ya está alquilada. Ya sea para convivir varias generaciones, vivir y alquilar, o disfrutar de un hogar con espacio para la familia y el trabajo autónomo: las dos unidades residenciales independientes ofrecen una flexibilidad cada vez más difícil de encontrar.
La vivienda pareada construida en 2019 comprende una casa delantera con unos 70 m² de superficie habitable y una casa trasera con unos 140 m². En total, hay unos 210 m² de superficie habitable en una parcela de 1.324 m². Ambas casas disponen de bombas de calor propias y una buena eficiencia energética, clase de eficiencia energética A y A+, respectivamente.
CASA DELANTERA
La casa delantera, de una sola planta, ofrece unos 70 m² de superficie habitable y es ideal para una o dos personas. La zona diáfana de cocina, salón y comedor, de unos 34 m², constituye el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales conectan el salón con la terraza y crean un ambiente luminoso y acogedor. Un dormitorio independiente, un baño moderno, una zona de entrada y un cuarto técnico y de lavado combinado completan la distribución funcional. La casa también cuenta con una terraza, un trastero exterior y un carport propio con espacio para dos vehículos.
La casa delantera está alquilada con contrato indefinido desde el 1 de febrero de 2024 y genera una renta mensual neta de 700 euros, es decir, 8.400 euros al año. Así, ofrece una atractiva combinación de vivienda propia disponible para ocupar a corto plazo e ingresos por alquiler regulares.
CASA TRASERA
La mitad de casa pareada construida en 2019 ofrece unos 140 m² de superficie habitable, con mucho espacio para la vida cotidiana, el descanso y la convivencia familiar. La casa trasera está disponible para ocupar a corto plazo y no necesita reformas. En la planta baja, un amplio recibidor le da la bienvenida. Un aseo de cortesía y un espacioso cuarto de servicio facilitan notablemente el día a día. El corazón de la vivienda es la zona diáfana de salón, comedor y cocina, de unos 38 m². Los ventanales hasta el suelo conectan el salón con la terraza y el jardín. Además, la chimenea existente permite instalar una chimenea o estufa. En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas. El dormitorio mide unos 17,6 m². Otras dos habitaciones, de unos 17 m² y 11 m², ofrecen espacio para niños, invitados o una oficina en casa. El baño moderno está equipado con ducha a ras de suelo y bañera.
El conjunto se completa con elLa oferta se completa con un segundo carport para la casa trasera, con espacio para dos vehículos, así como otras posibilidades de estacionamiento delante de la casa. El amplio jardín, con césped y zonas verdes, ofrece espacio para disfrutar de relajados días de verano, pasar tiempo en familia y dar rienda suelta a ideas de diseño personales. Detrás de la casa trasera, una zona de bienestar cubierta con jacuzzi invita a relajarse.
Estaremos encantados de presentarle personalmente este hogar tan especial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
