| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1324 m² |
|---|---|
| Surface utile | 34 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 852,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux espaces de vie indépendants sur une vaste parcelle : cet ensemble récent associe une maison familiale disponible à court terme à un logement de plain-pied déjà loué. Que ce soit pour une cohabitation intergénérationnelle, pour habiter et louer, ou pour disposer d’un chez-soi avec de l’espace pour la famille et une activité indépendante : les deux logements indépendants offrent une flexibilité devenue rare.
Construite en 2019, cette maison jumelée comprend une maison à l’avant d’environ 70 m² habitables et une maison à l’arrière d’environ 140 m² habitables. Au total, environ 210 m² habitables sont disponibles sur un terrain de 1.324 m². Les deux maisons disposent de leur propre pompe à chaleur et affichent une bonne efficacité énergétique, classe d’efficacité énergétique A et A+ respectivement.
MAISON AVANT
La maison de plain-pied située à l’avant offre environ 70 m² habitables et convient idéalement à une ou deux personnes. L’espace ouvert réunissant cuisine, séjour et salle à manger, d’environ 34 m², en constitue le cœur. De grandes baies vitrées relient le séjour à la terrasse et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Une chambre séparée, une salle de bains moderne, une entrée ainsi qu’un local technique et buanderie combiné complètent le plan fonctionnel. La maison comprend également une terrasse, un espace de rangement extérieur et un carport privatif pouvant accueillir deux véhicules.
La maison avant est louée sans limitation de durée depuis le 1er février 2024 et génère un loyer mensuel hors charges de 700 euros, soit 8.400 euros par an. Elle offre ainsi une combinaison intéressante entre une résidence principale disponible à court terme et des revenus locatifs réguliers.
MAISON ARRIÈRE
Construite en 2019, cette maison jumelée offre environ 140 m² habitables, avec beaucoup d’espace pour le quotidien, le repos et la vie de famille. La maison arrière est disponible à court terme et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille. Un WC invités et un grand cellier-buanderie facilitent sensiblement le quotidien. Le cœur de la maison est l’espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, d’environ 38 m². Des baies vitrées allant jusqu’au sol relient le séjour à la terrasse et au jardin. Le conduit de cheminée existant permet également d’installer une cheminée ou un poêle. À l’étage, trois pièces bien agencées sont à votre disposition. La chambre fait environ 17,6 m². Deux autres pièces d’environ 17 m² et 11 m² peuvent accueillir des enfants, des invités ou un bureau à domicile. La salle de bains moderne est équipée d’une douche de plain-pied et d’une baignoire.
L’ensemble est complété par leOffre comprenant un deuxième carport pour la maison arrière, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’autres possibilités de stationnement devant la maison. Le grand jardin avec pelouse et espaces verts offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours d’été, passer du temps en famille et réaliser vos idées d’aménagement. Derrière la maison arrière, un espace bien-être couvert avec jacuzzi vous invite à la détente.
Nous vous présenterons volontiers en personne ce logement exceptionnel.
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