منزلان سكنيان – مثاليان للوالدين والأطفال أو للعاملين لحسابهم الخاص*بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلان سكنيان مستقلان، جاهزان للسكن فورًا، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 260 م² ومساحة استخدام تبلغ حوالي 261 م² على أرض مساحتها 718 م² – يقدم هذا المجمع الريفي الاستثنائي مفهومًا سكنيًا نادرًا للعائلات، يجمع بين القرب والتنظيم والخصوصية الواضحة. ويشعر عشاق الدراجات النارية هنا براحة خاصة، إذ يوفر مبنى مرآب كبير منفصل مساحة للسيارة والدراجات النارية.

تنتظم المباني على شكل حرف U، وتشكل فناءً داخليًا محميًا كمركز مشترك. هنا يمكن للأطفال اللعب بأمان، ويمكن للعائلات تناول الطعام معًا أو الاستمتاع بأمسيات صيفية في أجواء هادئة. وعلى الرغم من القرب، يبقى المنزلان مستقلين تمامًا، وهما مثاليان للسكن متعدد الأجيال أو لأسرتين تحت سقف واحد مع فصل واضح.

تم تجديد المنزل السكني التاريخي، الذي يعود تاريخ إنشائه الأصلي إلى عام 1867، تجديدًا شاملًا في عام 2024، وهو يجمع بين عمارة الحجر الطبيعي ذات الطابع المميز والتجهيزات الحديثة. وتتوزع على مساحة سكنية تبلغ حوالي 115 م² مناطق معيشة مصممة بشكل مفتوح، وثلاث غرف نوم، وغرفة ملابس أو إمكانية إنشاء مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمام حديث. يتوفر تجهيز لتوصيل مدفأة. وتتيح تقنية التدفئة الكهربائية مستقبلًا إمكانية دمجها مع منظومة كهروضوئية بعد الفحص الفني. بعض ممرات وارتفاعات الأسقف في الطابق العلوي تتوافق مع سنة البناء التاريخية وتبرز الطابع الأصلي للمنزل.

يوفر المنزل السكني الثاني، المبني عام 1989، مساحة سكنية تبلغ حوالي 144 م²، مع أربع غرف نوم جيدة الاستخدام، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ حديث مدمج، وعدة دورات مياه. كما يتوفر هنا تجهيز لتوصيل مدفأة. وتعمل تدفئة التخزين الليلية الحديثة عبر عداد كهرباء ليلي منفصل. ويشير بيان الطاقة إلى فئة الكفاءة C بقيمة 85,6 kWh/(m²·a).

ويكتمل هذا المجمع بمساحات استخدام إضافية ذات قيمة حقيقية: مرآب تبلغ مساحته حوالي 50 م²، مع غرفة تخزين تبلغ مساحتها حوالي 50 م² فوقه، وقبو مقبب، وعلية، بالإضافة إلى عدة أماكن لوقوف السيارات في الخارج، توفر مساحة للدراجات، وورشة، وغرف للهوايات أو المركبات. وتفتح المساحة السكنية والاستخدامية الإجمالية البالغة نحو 520 م² آفاقًا متنوعة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة.

تم تصميم الأرض بحيث يسهل الاعتناء بها. توجد حديقة أمامية جميلة وملونة بالزهور أمام نافذة المطبخ مباشرة. كما تتوفر مساحة خضراء للحيوانات الصغيرة أو الدجاج، أو لزراعة بعض أشجار الفاكهة أو حديقة أعشاب. ومع ذلك، لا توجد مساحة كبيرة من العشب. وهذا مثالي للعاملين، إذ تبقى المساحة سهلة الإدارة. ويشكل الفناء الداخلي المحور الحياة المشتركة.

هذا العقار مناسب بشكل مثالي للسكن متعدد الأجيال مع فصل مكاني، أو للأطفال البالغين الذين يديرون منزلًا خاصًا بهم، أو للملكية المشتركة بين الأشقاء، أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير. كما سيجد العاملون في مجال البناء والحرفيون سعادتهم هنا. ويمكن للورش الحرفية الصغيرة السكن والعمل هنا.

كلا المنزلين شاغران وجاهزان للسكن. يُعد البيع المنفصل للمباني السكنية ممكنًا من حيث المبدأ؛ ويوفر الشراء ضمن المجموعة الكاملة مزايا اقتصادية.

الموقع