| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 718 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 261 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.342,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki bağımsız konut, hemen taşınmaya hazır; toplam yaklaşık 260 m² yaşam alanı ve yaklaşık 261 m² kullanım alanıyla 718 m² arsa üzerindeki bu sıra dışı çiftlik kompleksi, ailelere yakınlık, düzen ve belirgin mahremiyet sunan nadir bir yaşam konsepti sunuyor. Motosiklet tutkunları burada kendilerini özellikle rahat hissedecek; çünkü ayrı ve büyük garaj binası otomobil ve motosikletler için yer sağlıyor.
Binalar U şeklinde düzenlenmiş ve ortak merkez olarak korunaklı bir iç avlu oluşturuyor. Burada çocuklar güvenle oynayabilir, aileler birlikte yemek yiyebilir veya yaz akşamlarının huzurlu atmosferinin tadını çıkarabilir. Yakın olmalarına rağmen her iki ev de tamamen bağımsız kalıyor ve kuşaklar arası yaşam ya da net bir ayrımla tek çatı altında iki hane için ideal.
Aslen 1867 yılında inşa edilen tarihi konut, 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve karakteristik kırma taş mimarisini modern donanımla birleştiriyor. Yaklaşık 115 m² yaşam alanına açık planlı yaşam bölümleri, üç yatak odası, giyinme odası veya ev ofisi imkânı ve modern bir banyo dağılıyor. Şömine bağlantısı mevcut. Elektrikli ısıtma sistemi, teknik inceleme sonrasında gelecekte fotovoltaik sistemle birleştirme imkânı sunuyor. Üst kattaki bazı geçiş ve tavan yükseklikleri tarihi yapım yılına uygun olup evin özgün karakterini vurguluyor.
1989 yılında inşa edilen ikinci konut, iyi kullanılabilir dört yatak odası, geniş yaşam alanı, modern ankastre mutfak ve birden fazla WC ile yaklaşık 144 m² yaşam alanı sunuyor. Burada da şömine bağlantısı mevcut. Modern gece elektrik depolamalı ısıtma sistemi ayrı bir gece elektriği sayacı üzerinden işletiliyor. Enerji kimlik belgesi, 85,6 kWh/(m²·a) ile C enerji verimlilik sınıfını gösteriyor.
Kompleks, gerçek katma değer sunan ek kullanım alanlarıyla tamamlanıyor: Üzerinde yaklaşık 50 m² depo bulunan yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki garaj, tonozlu mahzen, çatı arası ve birden fazla açık otopark alanı bisikletler, atölye, hobi odaları veya araçlar için yer sağlıyor. Toplam yaklaşık 520 m² yaşam ve kullanım alanı, geniş alana ihtiyaç duyan aileler için çeşitli imkânlar sunuyor.
Arsa bakımı kolay şekilde düzenlenmiş. Mutfak penceresinin hemen önünde güzel, renkli bir çiçek ön bahçesi bulunuyor. Ayrıca küçük hayvanlar veya tavuklar için bir yeşil alan ya da birkaç meyve ağacı veya ot bahçesi için alan mevcut. Buna rağmen geniş bir çim alan bulunmuyor. Çalışanlar için ideal. Bakımı sınırlı tutuyor. İç avlu iseOrtak yaşamın merkezi.
Bu taşınmaz, mekânsal ayrımın bulunduğu çok kuşaklı yaşam, kendi hanesine sahip yetişkin çocuklar, kardeşlerin ortak mülkiyeti veya kişisel kullanım ile kiralamanın birleşimi için idealdir. Baselliler ve zanaatkârlar da burada mutlu olacaktır. Küçük zanaat işletmeleri burada yaşayabilir ve çalışabilir.
Her iki ev de boş ve kullanıma hazırdır. Konut binalarının ayrı ayrı satışı prensipte mümkündür; mülklerin bir bütün olarak satın alınması ekonomik avantajlar sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
