| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 260 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 718 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 261 m² |
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 342,88 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwa samodzielne domy mieszkalne, dostępne od zaraz, o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 260 m² i ok. 261 m² powierzchni użytkowej, na działce o powierzchni 718 m² – ten wyjątkowy kompleks gospodarstwa oferuje rodzinom rzadko spotykaną koncepcję mieszkania z bliskością, strukturą i wyraźną prywatnością. Miłośnicy motocykli poczują się tu szczególnie dobrze, ponieważ oddzielny, duży budynek garażowy zapewnia miejsce na samochód i motocykle.
Budynki rozmieszczone są w kształcie litery U i tworzą chroniony dziedziniec jako wspólne centrum. Dzieci mogą tu bezpiecznie się bawić, rodziny wspólnie spożywać posiłki, a letnie wieczory można spędzać w spokojnej atmosferze. Mimo bliskości oba domy pozostają w pełni niezależne i idealnie nadają się do zamieszkania wielopokoleniowego lub przez dwa gospodarstwa domowe pod jednym dachem, z wyraźnym rozdzieleniem.
Historyczny dom mieszkalny z 1867 roku został w 2024 roku kompleksowo odrestaurowany i łączy charakterystyczną architekturę z kamienia łamanego z nowoczesnym wyposażeniem. Na ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono otwarte przestrzenie mieszkalne, trzy sypialnie, garderobę lub możliwość urządzenia biura domowego oraz nowoczesną łazienkę. Dostępne jest przyłącze kominkowe. Elektryczne ogrzewanie daje perspektywicznie możliwość połączenia z instalacją fotowoltaiczną po przeprowadzeniu kontroli technicznej. Niektóre przejścia i wysokości sufitów na piętrze odpowiadają historycznemu rokowi budowy i podkreślają pierwotny charakter domu.
Drugi dom mieszkalny z 1989 roku oferuje ok. 144 m² powierzchni mieszkalnej z czterema funkcjonalnymi pokojami sypialnymi, przestronną częścią dzienną, nowoczesną zabudowaną kuchnią oraz kilkoma toaletami. Również tutaj znajduje się przyłącze kominkowe. Nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne na prąd nocny jest zasilane przez oddzielny licznik prądu nocnego. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności C z wynikiem 85,6 kWh/(m²·a).
Kompleks uzupełniają dodatkowe powierzchnie użytkowe o rzeczywistej wartości: garaż o powierzchni ok. 50 m² z położonym nad nim pomieszczeniem magazynowym o powierzchni ok. 50 m², piwnica sklepiona, strych oraz kilka zewnętrznych miejsc parkingowych zapewniają miejsce na rowery, warsztat, pomieszczenia hobbystyczne lub pojazdy. Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosząca około 520 m² otwiera różnorodne perspektywy dla rodzin potrzebujących przestrzeni.
Działka jest łatwa w utrzymaniu. Ładny, kolorowy ogródek kwiatowy znajduje się bezpośrednio przed oknem kuchennym. Dostępny jest również pas zieleni dla małych zwierząt lub kur, a także kilku drzew owocowych lub ogródka ziołowego. Brakuje jednak dużej powierzchni trawiastej. Idealne dla osób pracujących. Utrzymanie pozostaje niewymagające. Dziedziniec tworzy „Centrum wspólnego życia.
Ta nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń z przestrzennym rozdzieleniem, dla dorosłych dzieci prowadzących własne gospodarstwo domowe, jako wspólna własność rodzeństwa lub jako połączenie użytkowania własnego z wynajmem. Również piekarze i rzemieślnicy będą się tu dobrze czuć. Małe firmy rzemieślnicze mogą tu mieszkać i pracować.
Oba domy są wolne od lokatorów i dostępne do zamieszkania. Sprzedaż budynków mieszkalnych pojedynczo jest zasadniczo możliwa; nabycie całego kompleksu oferuje korzyści ekonomiczne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
