| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 718 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 261 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.342,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDos viviendas independientes, listas para entrar a vivir, con un total de aprox. 260 m² de superficie habitable y aprox. 261 m² de superficie útil sobre una parcela de 718 m²: este extraordinario conjunto rural ofrece a las familias un concepto residencial poco común, con proximidad, estructura y privacidad claramente delimitada. Los aficionados a las motocicletas se sentirán especialmente cómodos aquí, ya que un gran edificio de garaje independiente ofrece espacio para coches y motocicletas.
Los edificios están dispuestos en forma de U y crean un patio interior protegido como centro común. Aquí los niños pueden jugar con seguridad, las familias comer juntas o disfrutar de las noches de verano en un ambiente tranquilo. A pesar de la proximidad, ambas casas siguen siendo completamente independientes y son ideales para vivir varias generaciones o para dos hogares bajo un mismo techo con una separación clara.
La vivienda histórica, del año de origen 1867, fue sometida en 2024 a una rehabilitación integral y combina una arquitectura característica de piedra de mampostería con un equipamiento moderno. En aprox. 115 m² de superficie habitable se distribuyen espacios de estar de diseño abierto, tres dormitorios, un vestidor o posibilidad de oficina en casa, así como un cuarto de baño moderno. Existe una conexión para chimenea. La calefacción eléctrica ofrece, en perspectiva, la posibilidad de combinarla con una instalación fotovoltaica, previa comprobación técnica. Algunas zonas de paso y alturas de techo en la planta superior corresponden al año histórico de construcción y subrayan el carácter original de la casa.
La segunda vivienda, del año 1989, ofrece aprox. 144 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios de buen uso, una amplia zona de estar, cocina equipada moderna y varios aseos. También aquí existe una conexión para chimenea. La moderna calefacción acumuladora nocturna funciona mediante un contador independiente de tarifa nocturna. El certificado energético indica la clase de eficiencia C, con 85,6 kWh/(m²·a).
El conjunto se completa con superficies útiles adicionales de auténtico valor añadido: un garaje de aprox. 50 m² con un almacén situado encima de aprox. 50 m², bodega abovedada, desván y varias plazas de aparcamiento exteriores ofrecen espacio para bicicletas, taller, salas de ocio o vehículos. La superficie habitable y útil total, de alrededor de 520 m², abre múltiples posibilidades para familias que necesiten espacio.
La parcela está acondicionada de forma fácil de mantener. Un bonito y colorido jardín delantero de flores justo delante de la ventana de la cocina. También hay una franja verde para animales pequeños o gallinas, o para algunos árboles frutales o un huerto de hierbas. Sin embargo, no hay una gran superficie de césped. Ideal para personas que trabajan. Se mantiene manejable. El patio interior constituye elCentro de la vida comunitaria.
Esta propiedad es ideal para vivir con varias generaciones con separación espacial, hijos adultos con su propio hogar, propiedad compartida entre hermanos o la combinación de uso propio y alquiler. Los habitantes de Basilea y los artesanos también se sentirán aquí como en casa. Los pequeños negocios artesanales pueden vivir y trabajar aquí.
Ambas casas están libres para ocupar. En principio, es posible vender las viviendas por separado; la adquisición del conjunto ofrece ventajas económicas.
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