| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 260 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 718 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 261 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.342,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва окремі житлові будинки, готові до негайного заселення, із загальною житловою площею приблизно 260 кв. м та корисною площею приблизно 261 м² на земельній ділянці площею 718 м² — цей незвичайний ансамбль садиби пропонує сім’ям рідкісну житлову концепцію з близькістю, структурою та чіткою приватністю. Любителі мотоциклів почуватимуться тут особливо комфортно, адже окрема велика будівля гаража забезпечує місце для автомобіля та мотоциклів.
Будівлі розташовані у формі літери U та створюють захищений внутрішній двір як спільний центр. Тут діти можуть безпечно гратися, сім’ї — разом обідати або насолоджуватися літніми вечорами у спокійній атмосфері. Попри близькість, обидва будинки залишаються повністю самостійними та ідеально підходять для проживання кількох поколінь або двох домогосподарств під одним дахом із чітким розмежуванням.
Історичний житловий будинок, первісно збудований у 1867 році, у 2024 році був ґрунтовно реконструйований і поєднує характерну архітектуру з бутового каменю із сучасним оснащенням. На приблизно 115 м² житлової площі розташовані відкрито сплановані житлові зони, три спальні, гардеробна або можливість облаштування домашнього офісу, а також сучасна ванна кімната. Передбачено підключення каміна. Електрична система опалення перспективно дає можливість поєднання із фотоелектричною установкою після технічної перевірки. Окремі проходи та висота стель на верхньому поверсі відповідають історичному року будівництва й підкреслюють первісний характер будинку.
Другий житловий будинок, збудований у 1989 році, має приблизно 144 м² житлової площі з чотирма добре придатними для використання спальними кімнатами, просторою житловою зоною, сучасною вбудованою кухнею та кількома туалетами. Тут також передбачено підключення каміна. Сучасне акумуляційне опалення за нічним тарифом підключене через окремий лічильник нічного електроенергії. Енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності C із показником 85,6 кВт·год/(м²·рік).
Ансамбль доповнюють додаткові корисні площі, що мають реальну цінність: гараж площею приблизно 50 м² із розташованим над ним складським приміщенням площею приблизно 50 м², склепінчастий підвал, горище, а також кілька зовнішніх паркомісць забезпечують місце для велосипедів, майстерні, кімнат для хобі або транспортних засобів. Загальна житлова та корисна площа близько 520 м² відкриває різноманітні перспективи для сімей, які потребують багато простору.
Ділянка облаштована невибагливо. Перед самим кухонним вікном — гарний, барвистий квітковий палісадник. Також є зелена смуга для дрібних тварин або курей, кількох фруктових дерев чи городу з травами. Водночас великої газонної площі немає. Ідеально для працюючих людей. Легко утримувати в порядку. Внутрішній двір утворює Центр спільного життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для проживання кількох поколінь із просторовим розділенням, дорослих дітей із власним господарством, спільної власності братів і сестер або поєднання власного проживання та здавання в оренду. Тут також будуть задоволені базлери та майстри. Невеликі ремісничі підприємства можуть тут жити й працювати.
Обидва будинки вільні для заселення. Окремий продаж житлових будинків загалом можливий; придбання всього комплексу має економічні переваги.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
